--- type: ApartmentComplex title: 多摩川ハイム1号棟 description: 多摩川ハイム1号棟は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01686" tags: - 東京都 - 大田区 - 武蔵新田駅 - 1981年築 - 272戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 多摩川ハイム1号棟は、東京都大田区下丸子2丁目に位置する中古マンションです。武蔵新田駅から徒'歩14分とやや距離はありますが、静かな住宅街に立地しており、落ち着いた住環境が魅力です。1981年築で45年の歴史を持つ建物ですが、エレベーターやオートロックといった基本設備が整備されており、日勤管理人による適切な管理体制が維持されています。駐輪場やバイク置場も完備されており、都市部での生活に必要な設備が揃っています。大田区エリアの平均的な中古マンション相場は約6,286万円となっており、現在の売出価格は5,980万円と比較的お求めやすい価格帯となっています。多摩川ハイム1号棟の中古物件をお探しの方にとって、価格面でのメリットがある立地と言えるでしょう。築年数を考慮しつつ、適切なメンテナンスが行われている管理体制の良さも注目すべきポイントです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目24-10 | | 最寄駅 | 武蔵新田駅 徒歩14分 | | 築年 | 1982年4月 | | 総戸数 | 272戸 | | 階数 | 14階建 | ## 暮らしガイド 多摩川ハイム1号棟は大田区下丸子の住宅街に位置し、武蔵新田駅から徒歩14分という立地です。駅までの距離はありますが、その分静かで落ち着いた住環境が確保されています。駐輪場が完備されているため、自転車を活用することで駅までのアクセスを改善できます。また、バイク置場もあるため、バイクでの移動も可能です。日勤管理人による管理体制とオートロックにより、一人暮らしの方や小さなお子様がいる家庭でも安心して生活できる環境が整っています。築年数は経過していますが、基本的な設備は整っており、リフォームやリノベーションによって快適な住空間を実現できる可能性があります。 ## 資産性 築45年という年数は経過していますが、エレベーターやオートロックなどの基本設備が整備されており、日勤管理人による適切な管理体制が維持されています。大田区エリアの中古マンション平均相場約6,286万円に対し、現在の売出価格5,980万円は比較的手頃な価格帯となっており、初期投資を抑えることができます。立地面では住宅街の落ち着いた環境が魅力で、長期的な住環境の安定性が期待できます。 ## おすすめポイント 多摩川ハイム1号棟は以下のような方におすすめです。まず、初期費用を抑えて都内のマンションを購入したい方には、大田区エリアの平均相場より手頃な価格設定が魅力的です。次に、リフォームやリノベーションで自分好みの住空間を作りたい方には、築年数を活かした自由度の高いカスタマイズが可能です。また、静かで落ち着いた住環境を重視する方には、住宅街という立地特性が最適です。駐輪場やバイク置場も完備されているため、自転車やバイクを日常的に利用する方にも便利な環境が整っています。日勤管理人による管理体制があるため、安心できる住環境を求める方にもおすすめできる物件です。 ## よくある質問 ### 多摩川ハイム1号棟の特徴は？ 1981年築のマンションで、エレベーター、オートロック、駐輪場、バイク置場などの基本設備が整っており、日勤管理人による適切な管理が行われている点が特徴です。 ### 多摩川ハイム1号棟の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は武蔵新田駅で、徒歩14分の距離にあります。駅まではやや距離がありますが、静かな住環境が保たれている立地です。 ### 多摩川ハイム1号棟の管理体制は？ 日勤管理人による管理体制が敷かれており、オートロックも設置されているため、セキュリティ面でも一定の安心感があります。 ### 多摩川ハイム1号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1981年築で築45年が経過しています。中古物件のため、購入後のリフォームやリノベーションによって、現代的な住空間にカスタマイズすることが可能です。 ### 多摩川ハイム1号棟周辺の住環境は？ 大田区下丸子の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。駐輪場やバイク置場も完備されているため、自転車での移動も便利です。 ### 多摩川ハイム1号棟の中古マンション相場は？ 現在の売出価格は5,980万円となっており、大田区エリアの平均相場約6,286万円と比較すると、お求めやすい価格帯に設定されています。 ## 関連 - [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）