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type: ApartmentComplex
title: ミオカステーロ武蔵小山
description: ミオカステーロ武蔵小山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01705"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 戸越銀座駅
  - 2003年築
  - 38戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ミオカステーロ武蔵小山は、東京都品川区荏原4丁目に位置する2003年築の分譲マンションです。戸越銀座駅から徒歩9分という好立地で、都心部へのアクセスが良好な住環境を提供しています。築23年を経過していますが、適切なメンテナンスにより良好な住環境が維持されています。建物にはオートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備が整っており、日勤管理人による管理体制で日常の安心を支えています。バイク置場や駐輪場も完備され、多様な交通手段に対応可能です。品川区は都心部でありながら住環境が良好で、ミオカステーロ武蔵小山の中古マンション市場においても安定した需要が見込まれます。現在の売出価格は約1億1,980万円となっており、品川区エリアの平均価格約9,507万円と比較すると、立地や設備を考慮した適正な価格設定となっています。戸越銀座の商店街が近く、日常の買い物や食事にも便利な環境です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原４丁目5-12 |
| 最寄駅 | 戸越銀座駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2003年12月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 階数 | 14階建 |

## 暮らしガイド

ミオカステーロ武蔵小山周辺は、戸越銀座駅から徒歩9分という利便性の高い立地にあります。戸越銀座商店街は関東有数の長さを誇る商店街で、日常の買い物から食事まで徒歩圏内で完結できる環境です。品川区という都心立地でありながら下町情緒も残る住環境で、子育て世帯には安心できる地域コミュニティが魅力です。共働き世帯にとっては都心部への通勤アクセスが良好で、宅配ボックスの設置により不在時の荷物受取も安心です。シニア世帯にも商店街での買い物や医療機関へのアクセスが徒歩圏内で可能な住みやすい環境となっています。

## 資産性

品川区荏原4丁目という都心立地で、戸越銀座駅徒歩9分のアクセスの良さが資産価値を支えています。築23年経過していますが、オートロックや宅配ボックスなどの設備と日勤管理人による管理体制により、建物の維持管理状況は良好です。品川区エリアは住環境と利便性のバランスが良く、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれます。戸越銀座商店街の存在により生活利便性が高く、長期的な資産価値の維持が期待できる立地です。

## おすすめポイント

ミオカステーロ武蔵小山は、都心アクセスと住環境のバランスを重視する方におすすめです。戸越銀座駅徒歩9分の立地は、通勤・通学に便利でありながら商店街の賑わいも楽しめます。子育て世帯には、地域コミュニティが充実した安心できる環境と充実した設備が魅力的です。共働き夫婦には、宅配ボックスや日勤管理人による管理体制で忙しい日常をサポートし、都心部への通勤にも便利な立地条件が整っています。また、シニア世帯にとっても徒歩圏内で日常生活が完結でき、管理体制がしっかりしているため安心して暮らせる環境です。

## よくある質問

### ミオカステーロ武蔵小山の特徴は？

2003年築の分譲マンションで、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、バイク置場、駐輪場などの設備が充実しています。外観はタイル張りで高級感があり、日勤管理人による管理体制が整っています。

### ミオカステーロ武蔵小山の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は戸越銀座駅で、徒歩9分の距離にあります。駅までのアクセスが良好で、都心部への通勤・通学にも便利な立地となっています。

### ミオカステーロ武蔵小山の管理体制は？

日勤管理人による管理体制が整っており、平日の日中は管理人が常駐しています。オートロックシステムも導入されており、セキュリティ面でも安心できる管理体制となっています。

### ミオカステーロ武蔵小山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2003年築で築23年が経過しています。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。築年数を考慮した適切な改修により快適な住環境を実現できます。

### ミオカステーロ武蔵小山周辺の住環境は？

品川区荏原4丁目の住宅街に位置し、戸越銀座駅徒歩9分の立地です。戸越銀座商店街が近く、日常の買い物や食事に便利で、落ち着いた住環境が魅力です。

### ミオカステーロ武蔵小山の中古マンション相場は？

現在約1億1,980万円で売出されています。品川区エリアの平均価格約9,507万円と比較すると、立地や設備、築年数を考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）