--- type: ApartmentComplex title: ドム神楽坂 description: ドム神楽坂は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01713" tags: - 東京都 - 新宿区 - 神楽坂駅 - 1996年築 - 22戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ドム神楽坂は、東京都新宿区西五軒町に位置する1996年築のマンションです。神楽坂駅から徒歩8分という好立地にあり、都心の利便性を享受しながら落ち着いた住環境を実現できます。神楽坂エリアは、江戸情緒あふれる石畳の坂道や老舗料亭、おしゃれなカフェが点在する魅力的な街として知られています。築30年が経過していますが、オートロックやエレベーター、宅配ボックスなどの基本的な共用設備が充実しており、管理人が日勤で常駐するため安心して暮らせます。バイク置場や駐輪場も完備されているため、都心でありながら多様な移動手段に対応できます。ドム神楽坂の中古物件をお探しの方にとって、新宿区の平均的なマンション価格帯の中でも注目すべき物件です。都心アクセスの良さと住環境のバランスが取れた立地特性により、ドム神楽坂の価格は安定した資産性を期待できるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区西五軒町8-12 | | 最寄駅 | 神楽坂駅 徒歩8分 | | 築年 | 1996年3月 | | 総戸数 | 22戸 | | 階数 | 7階建 | ## 暮らしガイド 神楽坂駅徒歩8分の立地は、都心への通勤アクセスが良好で共働き世帯に最適です。神楽坂エリアは文教地区としても知られ、質の高い教育環境が期待でき子育て世帯にもおすすめできます。周辺には老舗の商店街や飲食店が点在し、日常の買い物から特別な食事まで徒歩圏内で完結できます。宅配ボックス完備により不在時の荷物受取も安心で、忙しい現代生活をサポートします。管理人の日勤体制により、シニア世帯の方にも安心して暮らせる環境が整っています。都心の利便性を享受しながら、神楽坂の文化的な雰囲気を日常的に感じられる贅沢な住環境です。 ## 資産性 神楽坂エリアは都心の主要駅へのアクセスが良好で、長期的な需要が見込める立地です。築30年が経過していますが、適切な管理体制とリノベーション可能性により資産価値の維持が期待できます。新宿区内でも文化的価値の高いエリアとして認知されており、賃貸需要も安定しています。管理人常駐やオートロックなどの基本設備が整っているため、中古マンション市場での競争力を保持しています。 ## おすすめポイント ドム神楽坂は、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。神楽坂駅から徒歩8分のアクセスと宅配ボックス、管理人日勤体制により、忙しい日常をサポートします。また、文化的な雰囲気を重視するシニア世帯にも最適で、神楽坂の落ち着いた街並みと充実した管理体制で安心して暮らせます。さらに、築30年という特性を活かしてリノベーションで理想の住空間を実現したい方にもおすすめです。都心の利便性と歴史ある街の魅力を両立できる、バランスの取れた住環境を求める方に適した物件といえるでしょう。 ## よくある質問 ### ドム神楽坂の特徴は？ 1996年築のマンションで、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、管理人日勤などの基本設備が整っています。バイク置場や駐輪場も完備されており、都心での多様な生活スタイルに対応できます。 ### ドム神楽坂の最寄り駅からの距離は？ 神楽坂駅から徒歩8分の立地にあります。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な距離です。 ### ドム神楽坂の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理体制が整っています。オートロックも設置されているため、セキュリティ面でも安心して暮らせる環境です。 ### ドム神楽坂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1996年築で築30年が経過しています。築年数を考慮するとリフォームやリノベーションで住環境を向上させることができ、自分好みの住空間を実現できます。 ### ドム神楽坂周辺の住環境は？ 神楽坂エリアは江戸情緒あふれる石畳の坂道や老舗料亭、モダンなカフェが共存する魅力的な街です。都心でありながら落ち着いた雰囲気で、文化的な生活を楽しめます。 ### ドム神楽坂の中古マンション相場は？ 現在1億3790万円の売出物件があります。新宿区の平均的なマンション価格1億円と比較すると、立地の利便性を考慮した適正な価格帯と言えます。 ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）