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type: ApartmentComplex
title: メナー代田
description: メナー代田は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01724"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 世田谷代田駅
  - 1983年築
  - 24戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

メナー代田は、東京都世田谷区代田3丁目に位置する1983年築のマンションです。小田急小田原線「世田谷代田」駅から徒歩4分という優れた立地条件を誇り、都心部へのアクセスが良好です。築43年が経過していますが、エレベーター、防犯カメラ、管理人巡回など基本的な共用施設が整備されており、バイク置場や駐輪場も完備されています。世田谷区は住宅地として高い人気を誇るエリアで、メナー代田の中古マンション市場においても安定した需要が見込まれます。メナー代田の価格は現在5,690万円の物件が売り出されており、世田谷区の平均価格約8,212万円と比較すると手頃な価格帯となっています。管理人巡回や防犯カメラなど基本的な管理体制も整っており、安心して住める住環境が提供されています。駅近という立地の良さと世田谷区というブランドエリアの魅力を併せ持つマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代田３丁目52-13 |
| 最寄駅 | 世田谷代田駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1983年1月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階数 | 7階建 |

## 暮らしガイド

メナー代田は世田谷代田駅から徒歩4分の好立地で、小田急小田原線を利用して新宿・渋谷方面への通勤・通学に便利です。世田谷区代田3丁目は閑静な住宅街で、子育て世帯には安心できる環境が整っています。バイク置場や駐輪場が完備されているため、自転車やバイクでの移動も快適です。共働き世帯にとっては駅近の立地が通勤時間の短縮につながり、シニア世帯には管理人巡回による安心の管理体制と、エレベーター設置による移動の利便性が魅力です。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面でも配慮された住環境となっています。

## 資産性

メナー代田は世田谷代田駅徒歩4分という優れた立地条件を持ち、世田谷区というブランドエリアに位置することから、中長期的な資産価値の安定性が期待できます。築43年が経過していますが、管理人巡回や防犯カメラなど基本的な管理体制が整っており、適切な維持管理がなされています。現在の売出価格5,690万円は世田谷区平均の約8,212万円と比較して手頃な価格帯で、リフォーム・リノベーション投資を含めても投資効果が見込める物件と言えます。

## おすすめポイント

メナー代田は以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤・通学を重視する方には、世田谷代田駅徒歩4分という立地の良さが大きなメリットとなります。次に、世田谷区でマンションをお探しの方で、手頃な価格帯の物件をお求めの方には、エリア平均価格より抑えられた価格設定が魅力的です。また、リフォーム・リノベーションによる住環境のカスタマイズを検討されている方にとって、築年数を考慮した価格設定により、改修費用を含めた総予算での住まいづくりが可能です。管理人巡回や防犯カメラなど基本的なセキュリティが整備されているため、安心して住める環境を求める方にもおすすめできるマンションです。

## よくある質問

### メナー代田の特徴は？

1983年築で世田谷代田駅徒歩4分の好立地マンションです。エレベーター、防犯カメラ、管理人巡回などの基本設備が整っており、バイク置場・駐輪場も完備されています。

### メナー代田の最寄り駅からの距離は？

小田急小田原線「世田谷代田」駅から徒歩4分です。駅から近く、通勤・通学に便利な立地条件を誇ります。

### メナー代田の管理体制は？

管理人巡回による管理体制が整備されています。また防犯カメラも設置されており、セキュリティ面にも配慮された管理体制となっています。

### メナー代田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年築で築43年が経過しています。築年数を考慮すると、リフォーム・リノベーションによる住環境の向上を検討される方も多いマンションです。

### メナー代田周辺の住環境は？

世田谷区代田3丁目の住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。世田谷代田駅から徒歩4分の立地で、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。

### メナー代田の中古マンション相場は？

現在5,690万円の物件が売り出されています。世田谷区の平均価格約8,212万円と比較すると、手頃な価格帯のマンションと言えます。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）