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type: ApartmentComplex
title: サンウッド西麻布
description: サンウッド西麻布は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01726"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 広尾駅
  - 2013年築
  - RC（鉄筋コンクリート）
  - 41戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

サンウッド西麻布は、東京都港区西麻布4丁目に立地する2013年築の分譲マンションです。最寄り駅の広尾駅から徒'歩11分という立地で、西麻布という都心の一等地にありながら、落ち着いた住環境を享受できます。築13年経過という築浅の建物で、現代的な住環境と設備を備えています。管理体制については日勤の管理人が配置されており、適切な建物管理が行われています。また、駐輪場も完備されており、日常生活の利便性にも配慮されています。サンウッド西麻布の中古物件をお探しの方には、港区西麻布エリアの高いブランド価値と住環境の質の高さが魅力です。現在の売出物件では9,180万円の価格帯で取引されており、港区エリアの平均価格1.8億円と比較すると、サンウッド西麻布の価格は相対的にリーズナブルな水準となっています。西麻布という立地の希少性と築浅の建物品質を考慮すると、資産性の面でも注目に値する物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目18-13 |
| 最寄駅 | 広尾駅 徒歩11分 |
| 築年 | 2013年3月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 階数 | 地下1階付8階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | サンウッド |
| 施工会社 | 飛島建設 |

## 暮らしガイド

サンウッド西麻布周辺は、西麻布という都心一等地の落ち着いた住環境が魅力です。広尾駅徒歩11分というアクセスで、都心各地への移動が便利です。周辺には大使館や高級住宅が点在し、治安が良く品格のあるエリアです。子育て世帯には港区の充実した教育環境と安全な街並みが安心材料となります。共働き世帯にとっては都心各地へのアクセスの良さが通勤の負担軽減につながります。シニア世帯には静かで落ち着いた住環境と、日勤管理人による安心の管理体制が生活の質を高めてくれます。駐輪場完備により、買い物や散策時の利便性も確保されています。

## 資産性

サンウッド西麻布は西麻布4丁目という都心一等地の立地により、高い資産価値を有しています。2013年築の築浅物件で建物の資産性も良好です。日勤管理人による適切な管理体制により、建物の維持管理状況も良好と推測されます。港区エリアの平均価格1.8億円に対し、現在の売出価格9,180万円は相対的にリーズナブルで、将来的な価格上昇余地も期待できます。西麻布というブランド立地は長期的な資産価値の維持・向上が期待される希少なエリアです。

## おすすめポイント

サンウッド西麻布は以下の方々に特におすすめです。まず、都心一等地での暮らしを求める方には、西麻布4丁目という立地の希少性と品格が大きな魅力となります。次に、築浅物件をお探しの方には、2013年築の現代的な住環境と設備が満足度を高めてくれるでしょう。また、資産価値を重視する投資家の方には、港区エリア平均より相対的にリーズナブルな価格設定でありながら、西麻布ブランドの長期的な資産価値向上が期待できる点が魅力です。管理体制を重視する方にとっても、日勤管理人による適切な管理により、安心して居住できる環境が整っています。都心生活の利便性と閑静な住環境を両立したい方に最適な物件です。

## よくある質問

### サンウッド西麻布の特徴は？

2013年築の築浅マンションで、西麻布4丁目という都心一等地に立地しています。日勤管理人による適切な管理体制と駐輪場の設備が整っており、快適な住環境を提供しています。

### サンウッド西麻布の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は広尾駅で、徒歩11分のアクセスです。都心部でありながら比較的アクセスしやすい立地にあり、日常の通勤・通学に便利な距離となっています。

### サンウッド西麻布の管理体制は？

日勤の管理人が配置されており、平日の日中時間帯に管理業務を行っています。適切な建物管理により、共用部分の維持管理や居住者の安心・安全が確保されています。

### サンウッド西麻布の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2013年築で築13年経過の築浅物件です。比較的新しい建物のため、大規模なリノベーションの必要性は低く、軽微なリフォームで快適な住空間を実現できます。

### サンウッド西麻布周辺の住環境は？

西麻布4丁目という都心の一等地に位置し、閑静で品格のある住宅街です。大使館や高級住宅が点在するエリアで、落ち着いた住環境と都心生活の利便性を両立できます。

### サンウッド西麻布の中古マンション相場は？

現在9,180万円での売出物件があります。港区エリア平均の1.8億円と比較すると相対的にリーズナブルで、西麻布立地を考慮するとコストパフォーマンスに優れています。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）