--- type: ApartmentComplex title: アートコート菊川 description: アートコート菊川は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01730" tags: - 東京都 - 墨田区 - 菊川駅 - 2001年築 - 16戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 アートコート菊川は、東京都墨田区菊川2丁目に位置する築25年（2001年築）の分譲マンションです。最大の魅力は菊川駅から徒歩2分という抜群のアクセス立地で、都心部への通勤・通学に非常に便利な環境を提供しています。建物にはオートロック、宅配ボックス、管理人日勤体制など、現代的な暮らしに必要な設備が充実しており、セキュリティ面でも安心です。また、駐輪場やバイク置場も完備されており、様々なライフスタイルに対応可能です。築25年という築年数ながら、適切な管理体制のもとで維持されており、アートコート菊川 中古物件としての価値を保持しています。墨田区エリアの平均価格は約6,513万円となっており、アートコート菊川 価格についても周辺相場を踏まえた資産性のある物件として注目されています。駅近立地と充実した共用設備により、長期的な住環境としても投資物件としても魅力的なマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都墨田区菊川２丁目9-6 | | 最寄駅 | 菊川駅 徒歩2分 | | 築年 | 2001年8月 | | 総戸数 | 16戸 | | 階数 | 6階建 | ## 暮らしガイド アートコート菊川の周辺は、菊川駅徒歩2分という抜群の交通アクセスを誇ります。都営新宿線菊川駅の利用により、都心部各地へのアクセスが良好で、通勤・通学に大変便利です。墨田区菊川エリアは下町情緒を残しながらも都市機能が充実した住環境で、ファミリー世帯には子育てしやすい落ち着いた街並み、共働き世帯には駅近立地による時短メリット、シニア世帯には利便性の高い生活環境を提供します。宅配ボックスや管理人日勤体制により、忙しい現代人のライフスタイルにも対応しており、安心・快適な住環境が整っています。 ## 資産性 アートコート菊川は菊川駅徒歩2分という希少な駅近立地により、高い資産性を有しています。築25年ながら管理人日勤体制やオートロック等の設備が維持され、建物管理状況は良好です。墨田区エリアは都心アクセスの良さと比較的手頃な価格帯で注目されており、今後も安定した需要が見込まれます。駅徒歩2分という立地の希少性は、将来的な資産価値の下支え要因となることが期待されます。 ## おすすめポイント アートコート菊川は、都心通勤を重視する働き盛りの方に特におすすめです。駅徒歩2分の立地により通勤時間を大幅に短縮でき、宅配ボックスや管理人日勤体制で忙しいライフスタイルをサポートします。また、安定した住環境を求めるファミリー世帯にも最適で、墨田区の落ち着いた住環境と都心アクセスの両立が可能です。さらに、駅近立地の資産性を重視する投資家の方にもおすすめで、賃貸需要の高いエリア特性と希少な立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できます。 ## よくある質問 ### アートコート菊川の特徴は？ 菊川駅徒歩2分の好立地に建つ2001年築のマンションです。オートロック、宅配ボックス、管理人日勤などの設備が充実し、駐輪場・バイク置場も完備されています。 ### アートコート菊川の最寄り駅からの距離は？ 最寄りの菊川駅から徒歩2分と非常にアクセスが良好です。駅直近の立地により、通勤・通学や日常生活での利便性が高い環境となっています。 ### アートコート菊川の管理体制は？ 管理人による日勤体制が整備されており、日常的な管理・メンテナンスが行き届いています。オートロックも設置され、セキュリティ面でも安心できる管理体制です。 ### アートコート菊川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2001年築で築25年経過しています。分譲マンションのため、専有部分については所有者の判断でリフォーム・リノベーションが可能です（管理規約の確認が必要）。 ### アートコート菊川周辺の住環境は？ 墨田区菊川2丁目の住宅地に位置し、菊川駅至近の便利な立地です。都心アクセスが良好でありながら、下町らしい落ち着いた住環境を享受できます。 ### アートコート菊川の中古マンション相場は？ 現在1件が6,790万円で売り出されています。墨田区全体の平均価格は約6,513万円となっており、駅徒歩2分の立地を考慮した価格設定となっています。 ## 関連 - [東京都墨田区](/areas/tokyo/sumida.md)（エリア）