--- type: ApartmentComplex title: サンハイツ亀戸 description: サンハイツ亀戸は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01739" tags: - 東京都 - 江東区 - 亀戸駅 - 1979年築 - 35戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 サンハイツ亀戸は、東京都江東区亀戸6丁目に位置する1979年築のマンションです。最寄り駅の亀戸駅から徒歩5分という優れたアクセス環境が魅力で、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。築年数は47年を経過していますが、エレベーター完備で住みやすい環境が整っており、管理人による日勤体制で適切な管理が行われています。駐輪場も完備されており、自転車での移動にも対応可能です。江東区エリアの平均価格が約8,141万円の中、サンハイツ亀戸の中古物件は比較的手頃な価格帯で取引されており、コストパフォーマンスの高い物件として注目されます。亀戸エリアは下町情緒と都市機能が調和した住環境で、ファミリー層からシングル世帯まで幅広い層に支持されています。サンハイツ亀戸の価格動向や中古市場での評価も安定しており、住まい選びの有力な選択肢として検討できるマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区亀戸６丁目6-9 | | 最寄駅 | 亀戸駅 徒歩5分 | | 築年 | 1979年5月 | | 総戸数 | 35戸 | | 階数 | 9階建 | ## 暮らしガイド サンハイツ亀戸周辺は、亀戸駅徒歩5分という優れた交通アクセスを活かし、様々なライフスタイルに対応できる環境です。子育て世帯には、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが魅力で、通学や習い事への送迎もスムーズです。共働き世帯にとっては、都心部へのアクセスの良さと駐輪場完備により、電車と自転車を使い分けた効率的な通勤が可能です。シニア世代の方には、エレベーター完備と管理人日勤体制による安心感、そして徒歩圏内で日常生活を完結できる利便性が大きなメリットとなります。亀戸エリアは商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。 ## 資産性 サンハイツ亀戸は、亀戸駅徒歩5分という希少な立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できます。築47年という築年数はありますが、管理人日勤体制やエレベーター完備など、適切な管理環境が維持されています。江東区エリア全体の市場動向も安定しており、現在の売出価格約5,799万円は同エリア平均と比較して割安感があります。駅近物件としての希少性と今後のリノベーション需要を考慮すると、投資価値の高い物件として評価できるでしょう。 ## おすすめポイント サンハイツ亀戸は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心通勤者の方には、亀戸駅徒歩5分のアクセスと手頃な価格帯が大きな魅力となります。築年数を活かしたリノベーションで理想の住空間を実現したい方にも最適です。また、初回マンション購入を検討している方には、江東区エリアの平均価格より割安な価格設定と、管理人日勤体制による安心感が購入のハードルを下げてくれます。さらに、投資用物件をお探しの方にとっても、駅近立地と割安感のある価格は魅力的な投資対象となるでしょう。エレベーターや駐輪場などの基本設備も整っており、幅広い入居者ニーズに対応できる物件です。 ## よくある質問 ### サンハイツ亀戸の特徴は？ 1979年築の歴史あるマンションで、亀戸駅から徒歩5分の好立地にあります。エレベーター完備で管理人日勤体制、駐輪場も設置されており、住みやすい環境が整っています。 ### サンハイツ亀戸の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の亀戸駅から徒歩5分の距離にあり、通勤・通学に非常に便利なアクセス環境です。都心部への移動もスムーズに行えます。 ### サンハイツ亀戸の管理体制は？ 管理人による日勤体制で適切な管理が行われています。エレベーターも完備されており、住民の皆様が安心して暮らせる管理環境が整っています。 ### サンハイツ亀戸の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1979年築で築年数は47年を経過しています。築年数を活かしたリフォーム・リノベーションにより、現代のライフスタイルに合わせた住空間にカスタマイズすることが可能です。 ### サンハイツ亀戸周辺の住環境は？ 亀戸エリアは下町情緒と都市機能が調和した住環境で、生活に必要な施設が充実しています。駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立したエリアです。 ### サンハイツ亀戸の中古マンション相場は？ 現在約5,799万円での売出し物件があり、江東区エリアの平均価格約8,141万円と比較して手頃な価格帯で取引されています。 ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）