--- type: ApartmentComplex title: アリビオーレ神楽坂 description: アリビオーレ神楽坂は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01742" tags: - 東京都 - 新宿区 - 神楽坂駅 - 2002年築 - 149戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 アリビオーレ神楽坂は、東京都新宿区東五軒町に位置する2002年竣工の分譲マンションです。神楽坂駅から徒歩7分という優れたアクセス環境にあり、都心部の利便性と神楽坂エリアの歴史ある街並みを両立できる立地が魅力です。築24年を経過していますが、適切な管理体制のもとで維持されており、オートロックや宅配ボックス、管理人日勤体制など、現代の生活に必要な設備が整っています。エレベーター完備で駐輪場も設置されているため、日常の利便性も確保されています。アリビオーレ神楽坂の中古マンション市場では、新宿区の平均価格1.0億円に対して適正な価格帯で取引されており、神楽坂という都心の人気エリアにおける資産性も期待できます。アリビオーレ神楽坂の価格動向は、立地の希少性と管理状況の良さが反映されており、中古マンション投資としても注目されています。都心部での住み替えや投資を検討されている方にとって、検討価値の高い物件といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区東五軒町5-8 | | 最寄駅 | 神楽坂駅 徒歩7分 | | 築年 | 2002年2月 | | 総戸数 | 149戸 | | 階数 | 地下1階付21階建 | ## 暮らしガイド 神楽坂駅徒歩7分という立地により、都心各方面への交通アクセスが良好です。神楽坂エリアは都心部でありながら歴史ある街並みが保たれており、落ち着いた住環境を提供しています。周辺には飲食店や商業施設が充実しているため、日常の買い物や外食に困ることはありません。共働き世帯には宅配ボックスや管理人日勤体制が便利で、帰宅時間が不規則でも安心です。また、都心部の文教エリアとしても知られており、子育て世帯にとっても教育環境の充実が期待できます。シニア世帯にはエレベーター完備で段差の少ない生活環境と、管理人常駐による安心感が魅力となるでしょう。 ## 資産性 神楽坂という都心の人気エリアに位置し、駅徒歩7分という良好なアクセス条件が資産価値の安定性に寄与しています。築24年を経過していますが、適切な管理体制により建物の維持状況が保たれており、長期的な資産性が期待できます。新宿区内での希少性の高い立地であることから、中古マンション市場においても一定の需要が見込まれます。オートロックや宅配ボックスなどの設備も現代のニーズに対応しており、賃貸需要も期待できる物件です。 ## おすすめポイント アリビオーレ神楽坂は、特に都心部での利便性と落ち着いた住環境を両立したい方におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には、神楽坂駅徒歩7分のアクセスと宅配ボックス・管理人日勤体制による利便性が大きなメリットとなります。次に、文化的な環境を重視するシニア世帯には、神楽坂の歴史ある街並みとエレベーター完備の住環境が適しています。また、都心部での不動産投資を検討している方にとっては、立地の希少性と管理体制の充実により、安定した資産運用が期待できる物件です。築年数を考慮しつつも、立地とエリア特性を重視される方に特におすすめできるマンションといえるでしょう。 ## よくある質問 ### アリビオーレ神楽坂の特徴は？ 2002年竣工の分譲マンションで、オートロック、宅配ボックス、管理人日勤体制を完備しています。エレベーターや駐輪場も設置され、セキュリティと利便性を両立した設備が特徴です。 ### アリビオーレ神楽坂の最寄り駅からの距離は？ 神楽坂駅から徒歩7分の立地にあります。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な距離です。 ### アリビオーレ神楽坂の管理体制は？ 管理人が日勤体制で常駐しており、日常的な管理業務やセキュリティ面でのサポートが期待できます。オートロックシステムも併せて安心の管理体制が整っています。 ### アリビオーレ神楽坂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2002年竣工で築24年が経過しています。一般的な分譲マンションと同様に、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能と考えられます。 ### アリビオーレ神楽坂周辺の住環境は？ 神楽坂エリアは都心部にありながら歴史ある街並みが残る住環境です。飲食店や商業施設が充実しており、都心の利便性を享受しながら落ち着いた生活が可能です。 ### アリビオーレ神楽坂の中古マンション相場は？ 現在1件が約1億3,480万円で売り出されています。新宿区の平均価格1.0億円と比較すると、立地やエリア特性を反映した価格帯となっています。 ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）