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type: ApartmentComplex
title: メゾンドール代々木
description: メゾンドール代々木は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01752"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 代々木駅
  - 1971年築
  - 35戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

メゾンドール代々木は、東京都渋谷区代々木１丁目に立地する築1971年の歴史あるマンションです。代々木駅から徒歩4分という優れたアクセスを誇り、新宿や渋谷などの主要ターミナル駅へのアクセスも非常に良好な立地にあります。築年数は55年経過していますが、適切な管理人日勤体制とエレベーター設備が整備されており、快適な住環境が維持されています。代々木エリアは都心への通勤・通学に便利でありながら、落ち着いた住環境を享受できる人気のエリアとして知られています。メゾンドール代々木の中古マンション価格は6,299万円で売出されており、渋谷区の平均価格1.2億円と比較すると非常に魅力的な価格設定となっています。管理体制もしっかりしており、長期的な住まいとしても、投資物件としても注目されるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木１丁目44-9 |
| 最寄駅 | 代々木駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1971年3月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階数 | 8階建 |

## 暮らしガイド

メゾンドール代々木周辺は、都心部でありながら落ち着いた住環境が魅力のエリアです。代々木駅から徒歩4分という好立地により、新宿や渋谷などの主要ターミナル駅へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利です。子育て世帯には新宿御苑などの緑豊かな公園が近く、教育施設も充実している環境が魅力的です。共働き世帯にとっては複数路線が利用でき、夜遅くまで営業している商業施設やレストランも豊富で、忙しい生活をサポートしてくれます。シニア世帯には医療機関が近隣に多数あり、管理人日勤体制により安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

メゾンドール代々木は築55年経過していますが、代々木駅徒歩4分という優れた立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できます。管理人日勤体制とエレベーター設備により適切な管理がなされており、築年数を考慮した良好な状態が保たれています。現在の売出価格6,299万円は渋谷区の平均価格1.2億円と比較して非常に魅力的な水準にあり、投資効率の良い物件として注目されます。

## おすすめポイント

メゾンドール代々木は、都心アクセスを重視する方に特におすすめのマンションです。第一に、通勤・通学で新宿や渋谷方面を頻繁に利用する会社員や学生の方には、代々木駅徒歩4分という立地の利便性が大きなメリットとなります。第二に、初回購入を検討している方には、渋谷区内で6,299万円という比較的手の届きやすい価格設定が魅力的です。第三に、リノベーション前提で物件を探している方には、築年数を活かした味のある住空間を創造できる可能性があります。管理人日勤体制により安心して暮らせる環境が整っているため、様々なライフスタイルの方におすすめできる物件です。

## よくある質問

### メゾンドール代々木の特徴は？

代々木駅から徒歩4分の好立地にあり、管理人日勤体制とエレベーター完備で快適な住環境を提供しています。築1971年の歴史あるマンションですが、適切な管理により良好な状態が保たれています。

### メゾンドール代々木の最寄り駅からの距離は？

代々木駅から徒歩4分の距離にあります。新宿や渋谷などの主要ターミナル駅へのアクセスも良好で、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地です。

### メゾンドール代々木の管理体制は？

管理人日勤体制が敷かれており、平日の日中は管理人が常駐しています。適切な管理により築年数の経過した建物でも良好な状態が維持されています。

### メゾンドール代々木の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築1971年で55年が経過しています。一般的な中古マンションと同様に、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細な条件については管理組合の規約を確認することをお勧めします。

### メゾンドール代々木周辺の住環境は？

代々木エリアは都心部でありながら落ち着いた住環境が特徴です。新宿や渋谷へのアクセスが良好で、商業施設や医療機関なども充実しており、生活利便性の高いエリアです。

### メゾンドール代々木の中古マンション相場は？

現在6,299万円で売出されています。渋谷区の平均価格1.2億円と比較すると非常に魅力的な価格帯で、築年数を考慮した適正な価格設定となっています。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）