--- type: ApartmentComplex title: 中銀第2小石川マンシオン description: 中銀第2小石川マンシオンは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01753" tags: - 東京都 - 文京区 - 後楽園駅 - 1982年築 - 41戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 中銀第2小石川マンシオンは、東京都文京区小石川2丁目に位置し、後楽園駅から徒歩5分という優れたアクセスを誇るマンションです。1982年築で築44年が経過していますが、都心部の利便性の高い立地に建つ貴重な物件として注目されています。文京区は都内でも住環境が良好なエリアとして知られ、交通利便性と住みやすさを兼ね備えた人気のエリアです。共用施設には管理人日勤体制、エレベーター、駐輪場が完備されており、日々の生活をサポートする基本的な設備が整っています。管理人が日勤で常駐しているため、セキュリティ面でも安心感があります。中銀第2小石川マンシオンの中古物件をお探しの方にとって、都心立地でありながら落ち着いた住環境を享受できる魅力的な選択肢といえるでしょう。現在の中銀第2小石川マンシオンの価格帯は3,598万円となっており、文京区エリアの平均価格約9,150万円と比較すると手の届きやすい価格設定となっています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都文京区小石川２丁目6-19 | | 最寄駅 | 後楽園駅 徒歩5分 | | 築年 | 1982年12月 | | 総戸数 | 41戸 | | 階数 | 6階建 | ## 暮らしガイド 中銀第2小石川マンシオン周辺は、後楽園駅徒歩5分という抜群の交通利便性を誇ります。都心部への通勤・通学はもちろん、東京ドームや後楽園遊園地なども徒歩圏内にあり、レジャーも気軽に楽しめます。文京区は教育環境に恵まれたエリアとして知られており、子育て世帯には特におすすめの立地です。共働き世帯にとっても、都心への通勤アクセスの良さは大きなメリットとなるでしょう。また、管理人が日勤で常駐しているため、シニア世帯の方も安心して暮らすことができます。駅近立地のため買い物の利便性も高く、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。 ## 資産性 立地面では後楽園駅徒歩5分という都心の好立地であり、交通利便性の高さから資産価値の安定性が期待できます。築44年が経過していますが、管理人日勤体制により適切な管理が行われており、建物の維持管理面での安心感があります。文京区は住環境の良さから継続的な人気を保っているエリアで、現在の価格帯3,598万円は文京区平均の約9,150万円と比較して手頃な水準にあり、投資対象としても検討価値があるといえるでしょう。 ## おすすめポイント 中銀第2小石川マンシオンは、都心立地を求める方に特におすすめです。まず、通勤・通学の利便性を重視する単身者や共働き世帯の方には、後楽園駅徒歩5分のアクセスの良さが大きな魅力となります。また、文京区の良好な教育環境を活かしたい子育て世帯の方にも適しており、都心でありながら落ち着いた住環境での子育てが可能です。さらに、リフォームやリノベーションを前提として、自分好みの住空間を作りたい方にもおすすめできる物件です。築年数を考慮した価格設定となっているため、予算を抑えつつ都心の好立地を手に入れたい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。 ## よくある質問 ### 中銀第2小石川マンシオンの特徴は？ 1982年築の都心マンションで、後楽園駅から徒歩5分の好立地にあります。管理人が日勤で常駐し、エレベーターや駐輪場などの基本設備が整った住みやすい環境が特徴です。 ### 中銀第2小石川マンシオンの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の後楽園駅から徒歩5分です。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。 ### 中銀第2小石川マンシオンの管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理業務やセキュリティ面でのサポートを受けることができます。居住者にとって安心できる管理体制が整っています。 ### 中銀第2小石川マンシオンの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1982年築で築44年が経過しています。中古マンションとしてはリフォームやリノベーションを検討される方も多く、自分好みの住空間にカスタマイズできる可能性があります。 ### 中銀第2小石川マンシオン周辺の住環境は？ 文京区小石川2丁目の閑静な住宅街に位置し、都心でありながら落ち着いた住環境です。文京区は教育環境も良好で、ファミリー層にも人気のエリアです。 ### 中銀第2小石川マンシオンの中古マンション相場は？ 現在3,598万円での売出物件があります。文京区エリアの平均価格約9,150万円と比較すると、手の届きやすい価格帯となっています。 ## 関連 - [東京都文京区](/areas/tokyo/bunkyo.md)（エリア）