--- type: ApartmentComplex title: キャピタルガーデン東大島ソレア description: キャピタルガーデン東大島ソレアは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01754" tags: - 東京都 - 江東区 - 東大島駅 - 2009年築 - 220戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 キャピタルガーデン東大島ソレアは、東京都江東区亀戸9丁目に位置する2009年築のマンションです。最寄りの東大島駅から徒歩9分と、都心部へのアクセスが良好な立地にあります。築17年を経過していますが、適切に管理された物件として注目されています。管理人が日勤で常駐しており、日常的な管理体制が整っているのが特徴です。共用施設にはキッズルームが設けられており、子育て世帯にとって嬉しい設備となっています。また、バイク置場や駐輪場も完備されており、多様な交通手段に対応した住環境が整っています。江東区エリアの中古マンション市場では平均価格が約8,141万円となっており、キャピタルガーデン東大島ソレアの中古物件も現在7,790万円で売り出されています。キャピタルガーデン東大島ソレアの価格帯は、エリア相場と比較して検討価値の高い水準にあると言えるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区亀戸９丁目14-15 | | 最寄駅 | 東大島駅 徒歩9分 | | 築年 | 2009年2月 | | 総戸数 | 220戸 | | 階数 | 13階建 | ## 暮らしガイド 東大島駅から徒歩9分の立地は、都心部への通勤に便利でありながら住宅街としての落ち着きも兼ね備えています。江東区は子育て支援が充実しているエリアとして知られており、マンション内のキッズルームと合わせて子育て世帯には魅力的な環境です。バイク置場や駐輪場も完備されているため、電車以外の交通手段も活用でき、共働き世帯の多様なライフスタイルに対応できます。管理人が日勤で常駐しているため、宅配便の受け取りや日常的な相談事にも対応してもらえ、忙しい現代の生活をサポートしてくれます。 ## 資産性 築17年という築年数は、新築時の価格下落が落ち着く時期にあり、中古マンション市場では安定した資産性が期待できます。東大島駅徒歩9分という立地は都心アクセスの利便性があり、江東区の発展とともに長期的な価値保持が見込まれます。管理人日勤による適切な管理体制も、建物の資産価値維持に寄与する要因となっています。現在の売出価格がエリア相場よりやや抑えられていることから、投資観点でも検討価値があると言えるでしょう。 ## おすすめポイント キャピタルガーデン東大島ソレアは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、キッズルームという共用施設があり、管理人が日勤で常駐する安心感のある環境が魅力的です。次に、都心部への通勤を重視する共働き世帯の方には、東大島駅徒歩9分のアクセスの良さと、バイク置場・駐輪場完備による交通手段の多様性が大きなメリットとなります。最後に、住環境の質を重視するシニア世帯の方には、管理人による日常的なサポート体制と、落ち着いた住宅街という立地条件が安心して暮らせる環境を提供してくれるでしょう。 ## よくある質問 ### キャピタルガーデン東大島ソレアの特徴は？ 2009年築のマンションで、管理人が日勤で常駐する管理体制が整っています。キッズルームやバイク置場、駐輪場などの共用施設が充実しており、特に子育て世帯や多様な交通手段を利用する方に適した環境が整っています。 ### キャピタルガーデン東大島ソレアの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は東大島駅で、徒歩9分の距離にあります。駅まで10分以内のアクセス良好な立地で、通勤や通学、日常の移動に便利な環境です。 ### キャピタルガーデン東大島ソレアの管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、平日の日中は管理人による対応が可能です。日常的な建物管理やセキュリティ面での安心感があり、住民の生活をサポートする体制が整っています。 ### キャピタルガーデン東大島ソレアの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2009年築で築17年が経過しています。一般的に築年数から見てリフォーム・リノベーションを検討される方も多い時期で、自分好みの住空間にカスタマイズする選択肢があります。 ### キャピタルガーデン東大島ソレア周辺の住環境は？ 江東区亀戸9丁目に位置し、東大島駅徒歩9分の住宅地にあります。都心部へのアクセスが良好でありながら、住宅街として落ち着いた環境が期待できるエリアです。 ### キャピタルガーデン東大島ソレアの中古マンション相場は？ 現在7,790万円で売り出されており、江東区エリアの中古マンション平均価格約8,141万円と比較して検討しやすい価格帯にあります。エリア相場を踏まえた適正な価格設定と言えます。 ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）