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type: ApartmentComplex
title: ニューハイム板橋
description: ニューハイム板橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01757"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 板橋本町駅
  - 1976年築
  - 48戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ニューハイム板橋は、東京都板橋区本町に位置し、都営三田線「板橋本町駅」より徒歩2分という抜群のアクセスを誇るマンションです。1976年築の歴史あるマンションながら、日勤管理人による適切な管理体制と、エレベーター、バイク置場、駐輪場といった充実した共用施設により、快適な住環境が維持されています。板橋区の住宅街に立地し、都心部へのアクセスも良好で、落ち着いた生活環境と利便性を両立できる立地が魅力です。ニューハイム板橋の中古物件をお探しの方には、現在1件の売出物件があり、ニューハイム板橋の価格は約3,499万円となっており、エリア平均価格約4,810万円と比較すると手頃な価格帯での取得が可能です。築年数を考慮したリフォームやリノベーションにより、現代的な住まいとして生まれ変わらせることができる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区本町37-1 |
| 最寄駅 | 板橋本町駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1976年4月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |

## 暮らしガイド

板橋本町駅徒歩2分という立地により、都営三田線で大手町や日比谷などの都心部へダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学に非常に便利です。板橋区本町周辺は住宅街として発達しており、静かで落ち着いた環境が保たれています。バイク置場や駐輪場が完備されているため、自転車やバイクでの移動手段も確保でき、行動範囲が広がります。日勤管理人がいるため、共働き世帯の方も安心して生活できる管理体制です。また、エレベーターが設置されているため、シニア世代の方や小さなお子様がいるファミリー世代にも住みやすい環境となっています。都心部への利便性と住宅街の静けさを両立できる立地特性があります。

## 資産性

板橋本町駅徒歩2分という優れた立地条件により、長期的な資産価値の安定が期待できます。都営三田線沿線は都心部への直結性が高く、交通利便性に優れた路線として人気があります。1976年築の築年数は経過していますが、日勤管理人による適切な管理体制により建物の維持管理が行われており、リフォーム・リノベーション需要も見込めます。現在の価格帯はエリア平均と比較してお手頃で、投資対象としても検討しやすい価格水準にあります。

## おすすめポイント

ニューハイム板橋は、都心部への通勤利便性を重視するビジネスパーソンの方に特におすすめです。板橋本町駅徒歩2分のアクセスにより、都営三田線で大手町や日比谷方面への通勤が非常にスムーズです。また、リフォーム・リノベーションを前提とした住まい探しをされている方にも最適で、築年数を活かしたカスタマイズにより理想の住空間を実現できます。さらに、手頃な価格帯での都心近郊物件をお探しの投資家の方にもおすすめで、立地の良さと管理体制の安定性により、安定した資産運用が期待できる物件です。日勤管理人がいる安心感も、様々なライフスタイルの方にご満足いただけるポイントです。

## よくある質問

### ニューハイム板橋の特徴は？

板橋本町駅徒歩2分の好立地にある1976年築のマンションです。日勤管理人による管理体制と、エレベーター、バイク置場、駐輪場などの共用施設が整備されており、快適な住環境が維持されています。

### ニューハイム板橋の最寄り駅からの距離は？

都営三田線「板橋本町駅」から徒歩2分の距離にあります。駅から非常に近く、通勤・通学や日常の移動に大変便利な立地条件です。

### ニューハイム板橋の管理体制は？

日勤管理人による管理体制が整っており、平日の日中時間帯に管理人が常駐しています。適切な管理により建物の維持管理が行われています。

### ニューハイム板橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1976年築で築約50年のマンションです。築年数を活かしたリフォームやリノベーションにより、現代のライフスタイルに合わせた住空間にカスタマイズすることが可能です。

### ニューハイム板橋周辺の住環境は？

板橋区本町の住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。板橋本町駅徒歩2分の立地で都心部へのアクセスも良好なため、静かな住環境と利便性を両立できます。

### ニューハイム板橋の中古マンション相場は？

現在の売出価格は約3,499万円となっており、板橋区のエリア平均価格約4,810万円と比較するとお手頃な価格帯での購入が可能です。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）