---
type: ApartmentComplex
title: ユニーブル渋谷神南
description: ユニーブル渋谷神南は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01762"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 渋谷駅
  - 2013年築
  - 35戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

ユニーブル渋谷神南は、東京都渋谷区宇田川町に位置する分譲マンションです。渋谷駅から徒歩8分という好立地にあり、都心の主要エリアへのアクセスが非常に良好です。2013年竣工で築約13年が経過していますが、適切なメンテナンスにより良好な状態が保たれています。管理人日勤体制により、日常的な管理業務がしっかりと行われており、住環境の維持に配慮されています。渋谷区内という都心立地でありながら、宇田川町エリアは渋谷の中心部に近く、商業施設やオフィス街へのアクセスも抜群です。ユニーブル渋谷神南の中古物件は、現在1件の売出があり、価格は1億9,800万円となっています。渋谷区の中古マンション平均価格1.2億円と比較すると、立地の良さを反映した価格設定となっています。都心での利便性を重視する方にとって、非常に魅力的な住環境を提供するマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町7-17 |
| 最寄駅 | 渋谷駅 徒歩8分 |
| 築年 | 2013年12月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階数 | 10階建 |

## 暮らしガイド

ユニーブル渋谷神南周辺は、渋谷駅徒歩8分という抜群のアクセス環境にあります。渋谷駅からはJR各線、東京メトロ、東急線、京王線など多数の路線が利用でき、都内各所への移動が非常に便利です。宇田川町エリアは渋谷の中心部に位置し、ショッピングや飲食店も豊富で日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。共働き世帯にとっては通勤アクセスの良さが大きなメリットとなり、都心でのアクティブなライフスタイルを求める方には最適な立地です。管理人日勤体制により、日中の管理体制も整っており、安心して住める環境が提供されています。

## 資産性

ユニーブル渋谷神南は渋谷駅徒歩8分という都心の一等地に位置し、高い資産価値を有しています。2013年竣工で築13年と比較的新しく、管理人日勤体制により適切な維持管理が行われているため、資産性の維持に有利な条件が揃っています。渋谷区という都心立地は需要が安定しており、将来的な資産価値の維持・向上が期待できます。現在の価格1億9,800万円は渋谷区平均を上回りますが、立地条件を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。

## おすすめポイント

ユニーブル渋谷神南は以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には、渋谷駅徒歩8分という通勤利便性が大きな魅力となります。複数路線が利用でき、都内各所へのアクセスが抜群です。次に、都市型ライフスタイルを求める方には、渋谷という文化・商業の中心地での生活が充実感をもたらします。また、資産性を重視する投資家の方にも、都心一等地の希少性と将来的な価値維持が期待できる立地として魅力的です。管理人日勤体制により管理体制も整っているため、安心して住める環境を求める方にも適しています。

## よくある質問

### ユニーブル渋谷神南の特徴は？

渋谷駅から徒歩8分の好立地にある2013年竣工のマンションです。管理人日勤体制により適切な管理が行われており、都心の利便性を享受できる住環境が整っています。

### ユニーブル渋谷神南の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は渋谷駅で、徒歩8分の距離にあります。都心の主要駅である渋谷駅まで徒歩圏内という非常に便利な立地条件です。

### ユニーブル渋谷神南の管理体制は？

管理人日勤体制が採用されており、平日の日中時間帯に管理人が常駐しています。日常的な管理業務や住民対応が適切に行われる体制が整っています。

### ユニーブル渋谷神南の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2013年竣工で築約13年です。比較的新しい建物のため、リフォーム・リノベーションも建物の構造や管理規約に従って実施可能と考えられます。

### ユニーブル渋谷神南周辺の住環境は？

渋谷区宇田川町に位置し、渋谷の中心部に近い都心エリアです。商業施設やオフィス街へのアクセスが良く、都市生活に適した利便性の高い住環境です。

### ユニーブル渋谷神南の中古マンション相場は？

現在の売出価格は1億9,800万円です。渋谷区の中古マンション平均価格1.2億円を上回っており、好立地を反映した価格水準となっています。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）