--- type: ApartmentComplex title: 多摩川ハイム3号棟 description: 多摩川ハイム3号棟は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01766" tags: - 東京都 - 大田区 - 武蔵新田駅 - 1982年築 - 272戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 多摩川ハイム3号棟は、東京都大田区下丸子に位置する1982年築のマンションです。武蔵新田駅から徒歩14分という立地で、多摩川エリアの住宅地に建つ住居系マンションとして親しまれています。築44年を経過したマンションながら、管理人日勤体制が整備されており、日々の管理体制がしっかりと維持されています。オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されており、エレベーターも設置されているため、上層階への移動も安心です。駐輪場も完備されており、日常的な移動手段として自転車を活用する住民にとって便利な環境が整っています。大田区の平均的な中古マンション価格は約6286万円となっており、多摩川ハイム3号棟の中古物件をお探しの方は、現在1件の売出物件があります。多摩川ハイム3号棟の価格については、立地や築年数、管理状況などを総合的に判断することが重要です。住み慣れた住環境と適切な管理体制により、長期的な居住にも適したマンションといえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目24-10 | | 最寄駅 | 武蔵新田駅 徒歩14分 | | 築年 | 1982年4月 | | 総戸数 | 272戸 | | 階数 | 14階建 | ## 暮らしガイド 多摩川ハイム3号棟周辺は、大田区下丸子の住宅地として落ち着いた住環境が魅力です。武蔵新田駅まで徒歩14分のアクセスで、東急多摩川線を利用して蒲田や多摩川方面への移動が可能です。マンションには駐輪場が完備されているため、駅までの移動や日常の買い物に自転車を活用できます。管理人日勤体制により平日の管理体制が整っており、子育て世帯にとって安心できる住環境です。共働き世帯の方は、管理人常駐により宅配便の受け取りなどの対応も期待できるでしょう。また、オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されており、シニア世帯の方にも安心してお住まいいただける環境が整っています。 ## 資産性 多摩川ハイム3号棟は1982年築で築44年が経過していますが、管理人日勤体制による適切な管理により建物の維持がなされています。オートロックやエレベーターなどの基本設備が整っており、住み心地の良さが資産価値の維持に寄与しています。大田区は都心へのアクセスも良好で、住宅地としての需要も安定しており、適切な管理がなされているマンションは長期的な資産性も期待できるエリアです。 ## おすすめポイント 多摩川ハイム3号棟は、以下のような方におすすめです。まず、落ち着いた住環境を求めるファミリー世帯の方には、管理人日勤体制による安心の住環境と駐輪場完備の利便性が魅力です。次に、通勤・通学で東急多摩川線を利用される方には、武蔵新田駅徒歩14分のアクセスで蒲田方面への移動に便利な立地です。また、セキュリティを重視されるシニア世帯の方にも、オートロック完備と管理人常駐により安心してお住まいいただけるマンションです。築年数は経過していますが、しっかりとした管理体制のもと、長期的に安心して暮らせる住環境をお探しの方に適しています。 ## よくある質問 ### 多摩川ハイム3号棟の特徴は？ 1982年築のマンションで、オートロック、エレベーター、駐輪場を完備しています。管理人日勤体制により日々の管理がしっかりと行われており、セキュリティと利便性を両立した住環境が特徴です。 ### 多摩川ハイム3号棟の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は武蔵新田駅で、徒歩14分の距離にあります。駅までの距離はやや歩きますが、駐輪場が完備されているため自転車での駅利用も可能です。 ### 多摩川ハイム3号棟の管理体制は？ 管理人日勤体制が整備されており、平日の日中は管理人が常駐しています。日常的な管理業務や住民対応が適切に行われ、マンションの維持管理に配慮した体制となっています。 ### 多摩川ハイム3号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1982年築で築44年が経過しています。リフォーム・リノベーションについては、管理規約や構造上の制約がある可能性があるため、事前に管理組合や専門業者への確認をおすすめします。 ### 多摩川ハイム3号棟周辺の住環境は？ 東京都大田区下丸子の住宅地に位置し、多摩川エリアの落ち着いた住環境が魅力です。武蔵新田駅周辺には日常生活に必要な施設が点在しており、住みやすい環境が整っています。 ### 多摩川ハイム3号棟の中古マンション相場は？ 現在1件の売出物件があり、価格は8280万円となっています。大田区の中古マンション平均価格は約6286万円ですが、立地や管理状況により価格は変動します。 ## 関連 - [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）