--- type: ApartmentComplex title: クリオ新宿戸山壱番館 description: クリオ新宿戸山壱番館は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01767" tags: - 東京都 - 新宿区 - 東新宿駅 - 2001年築 - 84戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 クリオ新宿戸山壱番館は、東京都新宿区新宿7丁目に立地する2001年築のマンションです。東新宿駅から徒歩7分という好立地で、新宿の利便性を享受しながら住環境の良い戸山エリアで暮らすことができます。築25年を経過していますが、オートロックや宅配ボックス、管理人日勤体制など、現代の生活に必要な設備・管理体制が整っています。バイク置場や駐輪場も完備され、多様な交通手段に対応している点も魅力です。新宿区の中古マンション市場は安定した需要があり、クリオ新宿戸山壱番館の価格相場も立地と管理状況を反映した適正な水準となっています。都心部でありながら戸山公園などの緑豊かな環境に恵まれた立地で、長期的な資産価値も期待できる物件といえるでしょう。クリオ新宿戸山壱番館 中古物件をお探しの方には、立地と住環境のバランスが取れた魅力的な選択肢となります。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区新宿７丁目3-35 | | 最寄駅 | 東新宿駅 徒歩7分 | | 築年 | 2001年6月 | | 総戸数 | 84戸 | | 階数 | 11階建 | ## 暮らしガイド 東新宿駅から徒歩7分の好立地で、新宿駅周辺の商業施設や娯楽施設へのアクセスが抜群です。一方で、戸山公園などの緑豊かな環境にも恵まれ、都市の利便性と自然環境のバランスが取れた住環境が魅力です。子育て世帯には公園での遊びや散歩コースが身近にあり、共働き世帯には通勤アクセスの良さと宅配ボックスの利便性が重宝されます。シニア世帯にとっても管理人日勤体制による安心感と、医療機関や生活利便施設へのアクセスの良さが住みやすさにつながります。バイク置場や駐輪場も完備され、多様なライフスタイルに対応できる住環境です。 ## 資産性 東新宿駅徒歩7分という交通利便性の高い立地は、長期的な資産価値の維持に有利な条件です。築25年経過していますが、オートロックや宅配ボックス、管理人日勤体制など現代的な管理・設備が整っており、中古マンションとしての競争力を保持しています。新宿区は安定した住宅需要があるエリアで、戸山周辺は住環境の良さから人気の高い立地です。適切な維持管理と必要に応じたリフォームにより、資産価値の維持・向上が期待できる物件といえるでしょう。 ## おすすめポイント クリオ新宿戸山壱番館は、都心のアクセス利便性を重視しながらも落ち着いた住環境を求める方におすすめです。特に、新宿エリアで働く単身者や共働き夫婦には、通勤の便利さと宅配ボックスなどの現代的な設備が魅力的でしょう。また、子育て世帯にとっては戸山公園などの自然環境と都市機能の両方を享受できる立地が大きなメリットとなります。さらに、新宿区での不動産投資を検討している方には、立地の良さと管理体制の充実により、安定した賃貸需要が見込める投資対象としても注目に値する物件です。築年数を考慮したコストパフォーマンスの良さも魅力の一つといえるでしょう。 ## よくある質問 ### クリオ新宿戸山壱番館の特徴は？ 2001年築のマンションで、オートロック、宅配ボックス、管理人日勤体制を完備しています。バイク置場や駐輪場もあり、多様な交通手段に対応した利便性の高い住環境が特徴です。 ### クリオ新宿戸山壱番館の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の東新宿駅から徒歩7分のアクセス良好な立地です。新宿駅周辺へのアクセスも良く、都心部への通勤・通学に便利な距離にあります。 ### クリオ新宿戸山壱番館の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日常的な管理業務や住民対応が適切に行われています。オートロックシステムも導入され、セキュリティ面でも安心できる管理体制です。 ### クリオ新宿戸山壱番館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2001年築で築25年が経過していますが、適切に維持管理されています。リフォームやリノベーションについては、管理規約の確認が必要ですので、詳細は管理会社にお問い合わせください。 ### クリオ新宿戸山壱番館周辺の住環境は？ 新宿区新宿7丁目の落ち着いた住宅街に位置し、戸山公園などの緑豊かな環境に恵まれています。都心部の利便性と静かな住環境を両立できる立地です。 ### クリオ新宿戸山壱番館の中古マンション相場は？ 新宿区の中古マンション平均価格は1.0億円程度で、立地や築年数、管理状況などを総合的に考慮した価格設定となっています。詳細な査定は不動産会社にご相談ください。 ## 販売中の住戸 - [クリオ新宿戸山壱番館](/estates/d60208ac-c42f-4814-ae99-dd45b9a77560.md) ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）