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type: ApartmentComplex
title: ザ・レジデンス三田
description: ザ・レジデンス三田は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01770"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 赤羽橋駅
  - 2014年築
  - RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
  - 252戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ザ・レジデンス三田は、東京都港区三田に位置する2014年築の分譲マンションです。最寄り駅の赤羽橋駅から徒歩6分という好立地にあり、都心部への移動が非常に便利な環境を提供しています。築12年経過という比較的新しい建物でありながら、ザ・レジデンス三田の中古マンション市場での注目度も高まっています。建物にはオートロックシステムや宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備が整備されており、現代的な生活スタイルに対応した仕様となっています。また、バイク置場や駐輪場も完備されているため、様々な交通手段を利用される方にも配慮された設計です。港区というブランド立地に位置することから、ザ・レジデンス三田の価格や資産価値についても安定性が期待できます。港区エリアの平均価格1.8億円という市場環境の中で、立地の利便性と建物の品質を兼ね備えた魅力的な住まいとして評価されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田２丁目7-1 |
| 最寄駅 | 赤羽橋駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2014年11月 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 分譲会社 | 野村不動産、 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 清水建設 |

## 暮らしガイド

ザ・レジデンス三田が位置する港区三田エリアは、都心の利便性と住宅街の落ち着きを併せ持つ魅力的な立地です。赤羽橋駅から徒歩6分のアクセスにより、都営大江戸線を利用して新宿や六本木方面への移動が便利です。周辺は官公庁や企業のオフィスも多く、共働き世帯にとって通勤しやすい環境が整っています。また、宅配ボックスの設置により、忙しい日々を送るファミリーや単身者の方でも荷物の受け取りに困ることがありません。バイク置場や駐輪場も完備されているため、車以外の交通手段を活用したい方にも適しています。子育て世帯からシニア世帯まで、幅広い年代の方が快適に暮らせる住環境といえるでしょう。

## 資産性

ザ・レジデンス三田は、港区という東京都内屈指のブランド立地に位置することから、高い資産価値を有しています。2014年築という比較的新しい建物であり、今後も長期にわたって住宅としての品質を維持できると期待されます。赤羽橋駅徒歩6分という交通利便性の高さは、賃貸需要の安定性にもつながる要素です。港区エリア全体の不動産市場は安定しており、将来的な資産価値の維持・向上が見込める立地条件を備えています。

## おすすめポイント

ザ・レジデンス三田は、特に都心での利便性を重視する方におすすめの物件です。第一に、港区でのプレミアムな住環境を求める富裕層の方にとって、ブランド立地での暮らしを実現できる貴重な機会といえます。第二に、都心部での通勤を重視する共働き世帯の方には、赤羽橋駅からのアクセスの良さと宅配ボックスなどの利便性設備が大きなメリットとなるでしょう。第三に、資産性を重視する投資家の方にとっては、港区の安定した不動産市場と築浅物件としての価値が魅力的な投資対象となります。現代的な設備と都心立地を兼ね備えた、質の高い住まいをお探しの方に特におすすめです。

## よくある質問

### ザ・レジデンス三田の特徴は？

2014年築の比較的新しい分譲マンションで、オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの現代的な設備を完備。バイク置場や駐輪場も設置されており、利便性の高い住環境を提供しています。

### ザ・レジデンス三田の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は赤羽橋駅で、徒歩6分の好立地に位置しています。都心部への交通アクセスが良好で、通勤や外出時の利便性が高い環境です。

### ザ・レジデンス三田の管理体制は？

詳細な管理体制については現在調査中ですが、オートロックシステムなどのセキュリティ設備が導入されており、住民の安全性に配慮された管理が行われています。

### ザ・レジデンス三田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2014年築で築12年経過の比較的新しい建物です。築年数が浅いため建物の状態は良好で、室内のリフォームやリノベーションも実施しやすい環境にあります。

### ザ・レジデンス三田周辺の住環境は？

港区三田エリアに位置し、都心部でありながら落ち着いた住宅街の雰囲気を持つ地域です。赤羽橋駅徒歩6分の立地で、交通の利便性と住環境のバランスが取れています。

### ザ・レジデンス三田の中古マンション相場は？

現在の売出価格は約3億4,980万円となっています。港区エリアの平均価格1.8億円を上回る水準で、立地の優位性が価格に反映された物件といえます。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）