--- type: ApartmentComplex title: アリアシティ description: アリアシティは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01772" tags: - 東京都 - 江東区 - 菊川駅 - 2001年築 - 126戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 アリアシティは、東京都江東区猿江1丁目に立地する2001年築の分譲マンションです。最寄り駅である菊川駅から徒歩9分と良好なアクセス環境を備えており、都心部への通勤・通学にも便利な立地となっています。築25年経過していますが、日勤管理人による管理体制が整っており、オートロックやエレベーターなど基本的なセキュリティ・利便性設備も完備されています。バイク置場や駐輪場も備えており、多様な交通手段に対応した住環境を提供しています。江東区エリアの中古マンション市場では平均約8,141万円で取引されており、アリアシティの中古物件も安定した資産価値を維持しています。現在1件の売出物件があり、アリアシティの価格は9,990万円となっています。管理体制が充実しており、長期的な住まいとしても投資物件としても魅力的なマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区猿江１丁目1-7 | | 最寄駅 | 菊川駅 徒歩9分 | | 築年 | 2001年10月 | | 総戸数 | 126戸 | | 階数 | 地下1階付13階建 | ## 暮らしガイド アリアシティ周辺は江東区猿江1丁目の閑静な住宅地で、菊川駅徒歩9分の立地により都心部への通勤が便利です。子育て世帯には、エレベーター完備で安全性が高く、駐輪場があるため子供の送迎にも便利な環境です。共働き世帯には、日勤管理人がいるため宅配便の受け取りなどの管理面でのサポートがあり、オートロック完備で帰宅時間が遅くなっても安心です。シニア世帯には、エレベーター完備でバリアフリーな住環境と、管理人による日中の見守り体制が整っているため、安心して暮らすことができます。バイク置場もあり、アクティブなライフスタイルにも対応しています。 ## 資産性 築25年経過していますが、日勤管理人による管理体制とオートロック・エレベーターなどの基本設備が整っており、長期的な資産価値の維持が期待できます。菊川駅徒歩9分という立地の利便性は変わらない資産価値の要因となります。江東区エリアは都心部への良好なアクセスを持つ住宅地として安定した需要があり、現在の売出価格9,990万円も適正な水準です。管理体制がしっかりしているため、将来的な修繕・メンテナンスも計画的に行われることが期待され、資産価値の維持に寄与します。 ## おすすめポイント アリアシティは以下のような方におすすめのマンションです。まず、都心部への通勤を重視する会社員の方には、菊川駅徒歩9分の立地が非常に便利で、オートロック・管理人常駐の安心感もあります。次に、初回マンション購入を検討されているファミリー世帯には、エレベーター・駐輪場完備で子育てに適した環境と、管理体制が整っているため安心して住み始められます。さらに、投資用物件をお探しの方には、築25年でも管理状態が良好で立地の利便性が高いため、安定した賃貸需要が見込め、江東区エリアの市場価格に対して適正な価格設定となっているため投資価値があります。 ## よくある質問 ### アリアシティの特徴は？ 2001年築の分譲マンションで、オートロック・エレベーター完備、日勤管理人による管理体制が整っています。バイク置場や駐輪場も備えており、住環境の利便性が高いのが特徴です。 ### アリアシティの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は菊川駅で、徒歩9分の距離にあります。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。 ### アリアシティの管理体制は？ 日勤管理人による管理体制が整っており、日中の管理業務やセキュリティ面でのサポートが充実しています。オートロックも完備されており、安心して住むことができます。 ### アリアシティの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2001年築で築25年経過しています。一般的な分譲マンションのため、管理規約に従ってリフォーム・リノベーションが可能ですが、詳細な規約内容については事前確認が必要です。 ### アリアシティ周辺の住環境は？ 江東区猿江1丁目に位置し、都心部へのアクセスが良好なエリアです。菊川駅周辺の住宅地として落ち着いた環境で、日常生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。 ### アリアシティの中古マンション相場は？ 現在1件の売出物件があり、価格は9,990万円となっています。江東区エリアの平均価格約8,141万円と比較すると、立地や設備を考慮した適正な価格帯です。 ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）