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type: ApartmentComplex
title: ザ・パークタワー東京サウス
description: ザ・パークタワー東京サウスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01774"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 大崎駅
  - 2001年築
  - 346戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ザ・パークタワー東京サウスは、東京都品川区東五反田に位置するタワーマンションです。JR大崎駅から徒歩6分という抜群のアクセス性を誇り、都心部への通勤や移動に非常に便利な立地にあります。2001年築で約25年が経過していますが、適切な維持管理により現在も良好な住環境を提供しています。管理人の日勤体制により、日中の安心できる管理体制が整っているのも魅力の一つです。品川区は都心部でありながら落ち着いた住環境が特徴で、ザ・パークタワー東京サウス 中古物件としての資産性も期待できるエリアです。現在の売出価格は1億5300万円となっており、品川区の平均的な市場価格と比較しても、ザ・パークタワー東京サウス 価格は立地条件を考慮すると妥当な水準と考えられます。タワーマンションならではの眺望と利便性を兼ね備えた住まいとして、多くの方にご検討いただけるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田２丁目16-1 |
| 最寄駅 | 大崎駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2001年6月 |
| 総戸数 | 346戸 |
| 階数 | 地下2階付30階建 |

## 暮らしガイド

大崎駅徒歩6分という立地により、JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線などの複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスは抜群です。新宿、渋谷、品川などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、共働き世帯の通勤にも大変便利です。品川区東五反田エリアは商業施設と住宅地のバランスが良く、日常の買い物にも困りません。子育て世帯にとっても都心の利便性を享受しながら落ち着いた環境で生活できる魅力があります。また、シニア世帯にとっても医療施設へのアクセスが良好で、管理人日勤の安心感もあり、快適な都心生活を送ることができます。

## 資産性

大崎駅徒歩6分という優れた立地条件により、資産価値の安定性が期待できます。2001年築で約25年が経過していますが、タワーマンションとしての希少性と品川区という人気エリアでの立地が資産性を支えています。管理人日勤による適切な管理体制も、長期的な資産価値維持に貢献しています。品川区の中古マンション市場は安定した需要があり、今後も一定の資産性を維持していくことが期待されます。

## おすすめポイント

ザ・パークタワー東京サウスは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部での通勤を重視する共働き世帯の方々には、大崎駅徒歩6分で複数路線利用可能な抜群のアクセス性が魅力です。次に、都心の利便性と落ち着いた住環境の両方を求める子育て世帯の方々にも最適で、品川区の教育環境と商業施設の充実したエリアでの生活が可能です。さらに、都心での快適なセカンドライフを希望するアクティブシニアの方々にも、管理体制の充実と交通利便性の高さから安心してお住まいいただけるマンションとしておすすめできます。

## よくある質問

### ザ・パークタワー東京サウスの特徴は？

品川区東五反田に立地するタワーマンションで、2001年築の落ち着いた住環境が特徴です。管理人日勤体制により安心の管理体制が整っています。

### ザ・パークタワー東京サウスの最寄り駅からの距離は？

JR大崎駅から徒歩6分の好立地にあります。都心部へのアクセスが良好で、通勤や移動に非常に便利な環境です。

### ザ・パークタワー東京サウスの管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、日中の安心できる管理体制が整っています。適切な維持管理により良好な住環境が保たれています。

### ザ・パークタワー東京サウスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2001年築で約25年が経過しています。一般的にマンションでは専有部分のリフォーム・リノベーションが可能ですが、詳細は管理規約をご確認ください。

### ザ・パークタワー東京サウス周辺の住環境は？

品川区東五反田の落ち着いた住宅地に位置し、都心でありながら静かな住環境です。大崎駅周辺は商業施設も充実しています。

### ザ・パークタワー東京サウスの中古マンション相場は？

現在の売出価格は1億5300万円です。品川区の平均価格約9507万円と比較すると、立地とマンションのグレードを反映した価格帯となっています。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）