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type: ApartmentComplex
title: 砧公園ヒミコマンション
description: 砧公園ヒミコマンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01775"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 用賀駅
  - 1980年築
  - 96戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

砧公園ヒミコマンションは、東京都世田谷区大蔵1丁目に位置する1980年築のマンションです。最寄り駅の用賀駅から徒歩20分というアクセスに位置し、砧公園周辺の緑豊かな住環境を享受できます。築46年が経過した建物ですが、管理人による日勤管理体制が整っており、エレベーター、駐輪場、バイク置場などの基本的な共用施設が充実しています。世田谷区大蔵エリアは閑静な住宅街として人気が高く、ファミリー層を中心に安定した需要があります。砧公園ヒミコマンションの中古物件は現在約4,980万円で売り出されており、世田谷区の平均価格約8,212万円と比較すると手頃な価格帯となっています。砧公園ヒミコマンションの価格は立地と管理体制のバランスが取れた魅力的な選択肢といえるでしょう。リノベーション等で現代的な住環境にアップデートすることで、より快適な住まいとして活用できます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区大蔵１丁目2-1 |
| 最寄駅 | 用賀駅 徒歩20分 |
| 築年 | 1980年11月 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 階数 | 10階建 |

## 暮らしガイド

砧公園ヒミコマンション周辺は、世田谷区大蔵の閑静な住宅街で、特にファミリー世帯におすすめの環境です。用賀駅まで徒歩20分と駅からは距離がありますが、その分静かで落ち着いた住環境を享受できます。砧公園が近くにあり、子育て世帯には公園での外遊びや散歩に最適な立地です。共働き世帯の場合、駅までの距離を考慮してバス利用や自転車通勤なども検討されると良いでしょう。シニア世帯にとっても、管理人日勤の安心感と緑豊かな環境でゆったりとした生活を送ることができます。世田谷区の行政サービスも充実しており、医療機関や生活利便施設へのアクセスも良好です。

## 資産性

砧公園ヒミコマンションの資産性は、世田谷区という立地ブランドと手頃な価格帯が魅力です。築46年という築年数はやや古いものの、管理人日勤体制により適切な管理が行われています。現在の売出価格約4,980万円は世田谷区平均の8,212万円と比較してリーズナブルで、リノベーション投資により価値向上の余地があります。世田谷区大蔵エリアは安定した住宅需要があり、砧公園周辺という立地の希少性も資産価値の下支え要因となっています。

## おすすめポイント

砧公園ヒミコマンションは以下のような方におすすめです。まず、リノベーションを前提に世田谷区で手頃な価格の物件をお探しのファミリー世帯に最適です。砧公園周辺の緑豊かな環境で子育てをしたい方には理想的な立地といえます。次に、静かな住環境を重視するシニア世帯にもおすすめです。管理人日勤の安心感と、駅から少し離れた落ち着いた環境は、ゆとりある生活を求める方にぴったりです。また、世田谷区の資産性を活かした不動産投資を検討している方にも注目していただきたい物件です。適切なリノベーションにより、賃貸需要の高い世田谷区で魅力的な物件として生まれ変わらせることができるでしょう。

## よくある質問

### 砧公園ヒミコマンションの特徴は？

1980年築の世田谷区大蔵1丁目に位置するマンションです。管理人日勤体制でエレベーター、駐輪場、バイク置場を完備し、砧公園周辺の緑豊かな環境が特徴です。

### 砧公園ヒミコマンションの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は用賀駅で、徒歩20分の距離にあります。駅からは少し距離がありますが、バスなどの交通手段も利用可能で、静かな住環境を享受できます。

### 砧公園ヒミコマンションの管理体制は？

管理人が日勤で勤務しており、日中の管理業務や住民対応が行われています。築年数を考慮すると、適切な管理体制が維持されているといえます。

### 砧公園ヒミコマンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年築で築46年が経過しています。築年数は経っていますが、適切なリフォーム・リノベーションにより現代的で快適な住環境にアップデートすることが可能です。

### 砧公園ヒミコマンション周辺の住環境は？

世田谷区大蔵1丁目の閑静な住宅街に位置し、砧公園周辺の緑豊かな環境です。静かで落ち着いた住環境で、ファミリー層に人気のエリアです。

### 砧公園ヒミコマンションの中古マンション相場は？

現在約4,980万円で売り出されており、世田谷区の平均価格約8,212万円と比較すると手頃な価格帯となっています。立地を考慮するとコストパフォーマンスが良好です。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）