--- type: ApartmentComplex title: 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 description: 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01777" tags: - 東京都 - 練馬区 - 地下鉄赤塚駅 - 1984年築 - 265戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟は、東京都練馬区光が丘１丁目に位置する1984年築のマンションです。最寄り駅は地下鉄赤塚駅から徒歩10分とアクセス良好で、都心部への通勤にも便利な立地にあります。光が丘エリアは計画的に開発された住宅地として知られ、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力的です。築40年を超える物件ですが、適切な管理体制のもとで維持されており、管理人日勤、バイク置場、駐輪場などの基本的な共用施設が整備されています。光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟の中古マンションとしての魅力は、都市部でありながら緑に囲まれた住環境と交通利便性のバランスの良さにあります。練馬区の平均的な中古マンション価格帯を考慮すると、光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟は価格面でも検討しやすい物件といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都練馬区光が丘１丁目6-4 | | 最寄駅 | 地下鉄赤塚駅 徒歩10分 | | 築年 | 1983年3月 | | 総戸数 | 265戸 | | 階数 | 10階建 | ## 暮らしガイド 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟周辺は、計画的に開発された住宅地として整備されており、緑豊かで静かな住環境が特徴です。地下鉄赤塚駅まで徒歩10分の立地で、都心部への通勤アクセスも良好です。光が丘エリアは住宅地として成熟しており、子育て世帯には安心して暮らせる環境が整っています。共働き世帯にとっても、駅からの距離が適度で通勤に便利な立地条件です。管理人が日勤で常駐しているため、シニア世帯にとっても安心感のある住環境といえるでしょう。バイク置場や駐輪場も完備されており、日常生活での利便性も確保されています。 ## 資産性 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟は1984年築と築年数は経過していますが、適切な管理体制が維持されており、資産性の観点では安定した物件といえます。光が丘エリアは計画的に開発された住宅地として成熟しており、住環境の質が高く評価されています。地下鉄赤塚駅から徒歩10分という立地条件は、都心アクセスの利便性を保ちながらも静かな住環境を享受できる点で魅力的です。練馬区の中古マンション市場においても、このような立地条件と管理状況を考慮すると、長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。 ## おすすめポイント 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟は、特に以下の方々におすすめです。まず、都心部への通勤アクセスを重視しながらも、緑豊かで静かな住環境を求める共働き世帯に最適です。地下鉄赤塚駅から徒歩10分の立地で、通勤に便利でありながら住宅地としての落ち着いた環境を享受できます。次に、子育て世帯には計画的に整備された住環境と適切な管理体制が安心材料となるでしょう。また、住み替えを検討しているシニア世帯にとっても、管理人日勤体制による安心感と、駅からのアクセスの良さが魅力的な条件です。築年数は経過していますが、管理状況が良好で価格面でも検討しやすい物件として、幅広い世代におすすめできるマンションです。 ## よくある質問 ### 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟の特徴は？ 1984年築の分譲マンションで、光が丘の計画的に開発された住宅地に位置しています。管理人日勤体制で適切に管理されており、バイク置場や駐輪場などの基本的な共用施設が完備されています。 ### 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は地下鉄赤塚駅で、徒歩10分の距離にあります。駅まで徒歩圏内でアクセスが良く、都心部への通勤や通学にも便利な立地条件です。 ### 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日常的な管理業務が適切に行われています。共用部分の清掃や設備の点検など、マンション全体の維持管理が行き届いた体制となっています。 ### 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1984年築で約42年が経過しています。一般的に分譲マンションではリフォーム・リノベーションが可能ですが、管理規約により制限がある場合があるため、事前に管理組合への確認が必要です。 ### 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟周辺の住環境は？ 光が丘は計画的に開発された住宅地で、緑豊かで落ち着いた環境が特徴です。住宅地として整備されているため、静かで住みやすい環境が整っており、ファミリー層にも人気のエリアです。 ### 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟の中古マンション相場は？ 現在1件の売出物件があり、価格は4,380万円となっています。練馬区の平均的な中古マンション価格は約5,102万円のため、エリア相場と比較して検討しやすい価格帯です。 ## 関連 - [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）