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type: ApartmentComplex
title: 芝公園アビタシオン
description: 芝公園アビタシオンは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01792"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 芝公園駅
  - 1979年築
  - SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
  - 81戸
timestamp: 2026-08-06T09:30:09.659Z
units_for_sale: 0
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## 概要

芝公園アビタシオンは、東京都港区芝公園2丁目に位置する1979年築のマンションです。最寄り駅の芝公園駅から徒歩2分という抜群のアクセス立地が最大の魅力で、都心での利便性を重視する方に適した住環境を提供しています。築47年が経過していますが、港区という都心立地のメリットを享受できる貴重な物件です。建物には日勤の管理人が常駐し、エレベーター、駐輪場、バイク置場、防犯カメラなどの基本設備が整っており、日常生活に必要な機能は確保されています。芝公園アビタシオンの中古物件をお探しの方にとって、この立地条件は大きな魅力となるでしょう。芝公園アビタシオンの価格については現在8,299万円の売出物件があり、港区の中古マンション市場の動向を反映した水準となっています。都心へのアクセスと住環境のバランスを求める方におすすめのマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝公園２丁目6-11 |
| 最寄駅 | 芝公園駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1979年1月 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 階数 | 地下1階付10階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | アビタシオン |
| 施工会社 | 戸田建設 |

## 暮らしガイド

芝公園アビタシオンは芝公園駅徒歩2分という都心立地を活かし、通勤やビジネスに便利な住環境を提供しています。港区という立地特性から、都心部のオフィス街へのアクセスが良好で、共働き世帯やビジネスパーソンにとって時間効率の良い生活が可能です。管理人日勤体制により平日の管理サポートがあり、働く世帯の安心感にもつながります。バイク置場や駐輪場が完備されているため、自転車通勤や近距離移動にも対応できます。都心生活を希望するシニア世帯にとっても、駅近立地と管理体制の整った環境は魅力的な住まい選択となるでしょう。

## 資産性

芝公園アビタシオンの資産性は、港区という都心立地と芝公園駅徒歩2分のアクセス立地が大きな強みとなっています。築47年が経過していますが、都心部での希少な立地条件により一定の資産価値を維持しています。管理人日勤体制や基本設備の整備により、適切な管理が行われている点も資産性の維持に寄与しています。港区エリアは安定した需要が見込まれる市場であり、立地条件を重視する購入者からの関心が期待できる物件です。

## おすすめポイント

芝公園アビタシオンは、都心での利便性を最優先に考える方におすすめのマンションです。まず、都心部で働くビジネスパーソンや共働き世帯にとって、芝公園駅徒歩2分の立地は通勤時間の短縮と生活の効率化を実現します。次に、都心での生活を希望するシニア世帯にも適しており、駅近立地と管理人日勤体制により安心して暮らせる環境が整っています。また、港区という資産性の高いエリアでの不動産取得を検討している投資家の方にとっても、立地条件を重視した物件選択として魅力的な選択肢となるでしょう。築年数よりも立地条件を重視する方に特におすすめです。

## よくある質問

### 芝公園アビタシオンの特徴は？

1979年築で港区芝公園2丁目に立地するマンションです。芝公園駅徒歩2分の好立地で、管理人日勤体制、エレベーター、駐輪場、バイク置場、防犯カメラなどの設備を備えています。

### 芝公園アビタシオンの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の芝公園駅から徒歩2分と非常に近く、通勤や外出時の利便性に優れています。都心部へのアクセスが良好な立地です。

### 芝公園アビタシオンの管理体制は？

管理人が日勤体制で常駐しており、日中の管理業務やセキュリティ面でのサポートを受けることができます。防犯カメラも設置されています。

### 芝公園アビタシオンの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年築で築47年が経過しています。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造上の制約があるため、事前に管理組合への確認が必要です。

### 芝公園アビタシオン周辺の住環境は？

港区芝公園2丁目という都心立地で、芝公園駅徒歩2分の好アクセスです。都心部への交通利便性が高く、ビジネスパーソンに適した住環境です。

### 芝公園アビタシオンの中古マンション相場は？

現在の売出物件では8,299万円の価格設定となっています。港区という立地を考慮した市場価格水準となっており、詳細は最新の市場動向をご確認ください。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）