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type: ApartmentComplex
title: グランヴェール高円寺WEST
description: グランヴェール高円寺WESTは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01796"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 阿佐ケ谷駅
  - 1995年築
  - 41戸
timestamp: 2026-08-06T09:30:08.609Z
units_for_sale: 1
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## 概要

グランヴェール高円寺WESTは、東京都杉並区高円寺北4丁目に位置する築31年（1995年築）の分譲マンションです。最寄り駅のJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分という好立地で、都心部へのアクセスが良好です。高円寺エリアは古くから文化的な街として親しまれており、個性的なショップやカフェが点在する魅力的な住環境を提供しています。建物には管理人巡回、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、防犯カメラなど、現代的な暮らしに必要な設備が整っており、セキュリティ面でも安心です。築31年という年数を感じさせない充実した共用施設により、快適な住環境が維持されています。グランヴェール高円寺WESTの中古マンション価格帯は約1億円となっており、エリアの利便性と建物の設備を考慮すると妥当な水準と言えるでしょう。杉並区という住環境の良さと都心アクセスの利便性を兼ね備えた、資産性の期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北４丁目27-6 |
| 最寄駅 | 阿佐ケ谷駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1995年8月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 階数 | 地下1階付3階建 |

## 暮らしガイド

グランヴェール高円寺WESTは、JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分の利便性の高い立地にあります。中央線沿線のため新宿まで約10分、東京駅まで約30分でアクセス可能で、共働き世帯の通勤にも便利です。高円寺エリアは個性的なカルチャーと住みやすさが共存する街として人気があり、多様な飲食店やショップが徒歩圏内に揃っています。駐輪場が完備されているため、自転車での移動も便利で、日常の買い物や子どもの送迎にも活用できます。宅配ボックスやオートロックなどの設備により、単身者からファミリー、シニア世代まで安心して暮らせる環境が整っています。杉並区という教育環境の整ったエリアでもあるため、子育て世帯にもおすすめできる立地です。

## 資産性

グランヴェール高円寺WESTは、JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分という安定した立地条件を持っています。築31年という年数ながら、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどの現代的な設備が整っており、資産価値の維持に寄与しています。管理人巡回による適切な管理体制も、長期的な建物の価値保持に重要な要素です。杉並区高円寺エリアは文化的な魅力と住環境の良さで根強い人気があり、中央線沿線という交通利便性も資産性を支える要因となっています。

## おすすめポイント

グランヴェール高円寺WESTは、都心アクセスを重視する共働き世帯に特におすすめです。中央線で新宿まで約10分という立地は、通勤時間を短縮し、プライベートの時間を確保したい方に最適です。また、オートロックや宅配ボックスなどの設備が充実しているため、安全性と利便性を求める単身者の方にも適しています。高円寺エリアの文化的な魅力を楽しみたいアクティブなシニア世代にもおすすめで、個性的なカフェや書店、ライブハウスなどが徒歩圏内にあり、豊かなライフスタイルを送ることができます。駐輪場完備により自転車移動も便利なため、エコライフを実践したい環境意識の高い方にも向いています。

## よくある質問

### グランヴェール高円寺WESTの特徴は？

1995年築の分譲マンションで、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどの充実した設備を備えています。管理人巡回による安心の管理体制も特徴の一つです。

### グランヴェール高円寺WESTの最寄り駅からの距離は？

JR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の好立地にあります。新宿や東京駅などの主要駅へのアクセスも良好で、通勤通学に便利な立地です。

### グランヴェール高円寺WESTの管理体制は？

管理人巡回による管理体制を採用しており、日常的な建物の維持管理がしっかりと行われています。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面でも安心です。

### グランヴェール高円寺WESTの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年築で築31年が経過しています。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### グランヴェール高円寺WEST周辺の住環境は？

高円寺エリアは文化的で個性豊かな街として知られ、多様なショップや飲食店が充実しています。杉並区の落ち着いた住宅街としての環境も魅力的です。

### グランヴェール高円寺WESTの中古マンション相場は？

現在の売出価格は約1億円となっています。阿佐ケ谷駅徒歩10分という立地と充実した設備を考慮すると、エリア相場に適した価格帯と言えます。

## 販売中の住戸

- [グランヴェール高円寺WEST](/estates/111211.md)

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）