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type: ApartmentComplex
title: ラヴェンナ日本橋
description: ラヴェンナ日本橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01798"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 水天宮前駅
  - 1997年築
  - 23戸
timestamp: 2026-08-06T09:30:09.300Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ラヴェンナ日本橋は、東京都中央区日本橋蛎殻町に位置する1997年築のマンションです。最大の魅力は水天宮前駅から徒歩1分という抜群の立地条件で、都心へのアクセスが非常に便利です。築29年が経過していますが、日本橋エリアの歴史と伝統を感じられる立地にあり、ビジネス街としても住宅地としても高い利便性を誇ります。共用施設には管理人巡回、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が完備されており、現代的な生活に必要な設備が整っています。特にオートロックと宅配ボックスの設置により、セキュリティ面と利便性の両面で安心して暮らせる環境です。日本橋エリアは都心部の中でも安定した不動産需要があり、ラヴェンナ日本橋の中古マンションとしての資産価値も期待できます。現在の売出価格は7,499万円となっており、立地を考慮すると妥当な価格帯と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目33-8 |
| 最寄駅 | 水天宮前駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1997年6月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階数 | 地下1階付1階建 |

## 暮らしガイド

ラヴェンナ日本橋は水天宮前駅徒歩1分の立地により、都心各地への通勤・通学が非常に便利です。日本橋エリアはオフィス街が近く、共働き世帯にとって通勤時間の短縮は大きなメリットとなります。宅配ボックスが完備されているため、忙しい平日でも荷物の受け取りに困ることがありません。また駐輪場も設置されており、近距離の移動や買い物に自転車を活用できます。日本橋は歴史ある街並みと現代的な利便性が共存するエリアで、落ち着いた住環境を求める方にも適しています。子育て世帯には都心の教育環境へのアクセスの良さが魅力で、シニア世帯には交通の便の良さと管理人巡回による安心感が生活の質を高めます。

## 資産性

ラヴェンナ日本橋の資産性は、水天宮前駅徒歩1分という優れた立地条件が最大の強みです。日本橋エリアは東京の金融・ビジネスの中心地に近く、安定した不動産需要が見込めます。築29年という築年数は中古マンションとして一般的な範囲内で、適切な管理とメンテナンスにより長期的な資産価値の維持が期待できます。管理人巡回やオートロックなどの管理体制・設備面も整っており、マンションとしての品質維持に寄与しています。都心部の駅近物件として希少性も高く、将来的な売却や賃貸運用においても有利な条件を備えています。

## おすすめポイント

ラヴェンナ日本橋は以下のような方に特におすすめです。まず都心部で働く共働き世帯には、水天宮前駅徒歩1分の立地により通勤時間を大幅に短縮でき、宅配ボックスなどの設備により忙しい日常をサポートします。次に投資目的でマンションをお探しの方には、日本橋エリアの安定した需要と駅直近の希少立地により、賃貸運用や将来的な売却において有利な条件を提供します。また都心の利便性を享受しながら落ち着いた住環境を求めるシニア世帯にも、管理人巡回による安心感とバリアフリー設備のエレベーター完備により、快適な暮らしを実現できます。立地重視で中古マンションをお探しの方すべてに検討いただきたい物件です。

## よくある質問

### ラヴェンナ日本橋の特徴は？

水天宮前駅徒歩1分の好立地にある1997年築のマンションです。オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの共用施設が充実しており、管理人巡回による管理体制も整っています。

### ラヴェンナ日本橋の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は水天宮前駅で、徒歩1分の非常に便利な立地です。駅直近のため通勤・通学や日常の移動が非常にスムーズで、都心各地へのアクセスも良好です。

### ラヴェンナ日本橋の管理体制は？

管理人巡回による管理体制が採用されています。またオートロックシステムが導入されており、セキュリティ面での安心感があります。宅配ボックスも設置されているため利便性も高いです。

### ラヴェンナ日本橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1997年築で築29年が経過しています。一般的に中古マンションではリフォーム・リノベーションが可能ですが、具体的な工事内容については管理規約の確認が必要です。

### ラヴェンナ日本橋周辺の住環境は？

日本橋蛎殻町は都心部でありながら落ち着いた住環境が特徴です。ビジネス街に近く通勤に便利で、歴史ある日本橋エリアの文化的な魅力も感じられる立地です。

### ラヴェンナ日本橋の中古マンション相場は？

現在の売出価格は7,499万円となっています。水天宮前駅徒歩1分という立地条件を考慮すると、日本橋エリアの中古マンション市場では適正な価格帯と考えられます。

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）