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type: ApartmentComplex
title: ブライトスクエア
description: ブライトスクエアは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01804"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 亀戸駅
  - 1999年築
  - 96戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ブライトスクエアは、東京都江東区亀戸６丁目に位置する1999年築の中古マンションです。最大の魅力は亀戸駅から徒歩1分という抜群の立地条件で、都心部へのアクセスが非常に良好です。築27年が経過していますが、管理人日勤体制による行き届いた管理が行われており、オートロック、エレベーター、宅配ボックスなど現代的な設備も整っています。バイク置場や駐輪場も完備されているため、様々な交通手段を利用する方にとって便利な環境です。外観はタイル張りで美しく保たれており、適切なメンテナンスが行われていることが伺えます。江東区エリアの平均価格は約8141万円となっており、ブライトスクエアの価格帯もエリア相場と連動した資産性を持っています。駅直近の立地と充実した共用設備により、長期的な住み心地と資産価値の維持が期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸６丁目30-4 |
| 最寄駅 | 亀戸駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1999年9月 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |

## 暮らしガイド

亀戸駅徒歩1分という立地により、JR総武線を利用して新宿や東京駅方面への通勤が非常に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。子育て世帯にとっては駅直近の立地により通学時の安全性が高く、共働き世帯には宅配ボックスや管理人日勤による受取サービスが重宝します。シニア世代の方には駅からの距離が短いことで外出時の負担が軽減され、エレベーターやオートロックなどのバリアフリー設備も整っています。バイク置場や駐輪場も完備されているため、電車以外の移動手段も確保でき、アクティブなライフスタイルにも対応できる環境です。

## 資産性

亀戸駅徒歩1分という希少な立地条件により、高い資産価値を維持しています。築27年が経過していますが、管理人日勤による適切な管理体制とオートロックなどの設備により、建物の価値が保たれています。江東区エリア全体の需要も安定しており、都心部へのアクセスの良さから今後も一定の市場価値が期待できます。駅直近物件は供給が限られているため、希少性による価格安定性も見込まれます。

## おすすめポイント

ブライトスクエアは特に３つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、亀戸駅徒歩1分の立地が最大のメリットとなります。次に、利便性と安全性を求める子育て世帯には、駅直近の立地と管理人常駐による安心感が魅力的です。また、駅からの歩行距離を気にされるシニア世代には、徒歩1分という距離とエレベーター完備の環境が理想的です。宅配ボックスやオートロックなどの現代的設備により、忙しいライフスタイルの方から安心・安全を重視する方まで、幅広いニーズに対応できる物件といえます。

## よくある質問

### ブライトスクエアの特徴は？

1999年築で亀戸駅徒歩1分の好立地が最大の特徴です。オートロック、宅配ボックス、管理人日勤などの充実した設備と管理体制により、安心で便利な住環境を提供しています。

### ブライトスクエアの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の亀戸駅から徒歩1分という非常に便利な立地です。駅直近のため通勤・通学はもちろん、買い物や外出時の利便性が高く、雨の日でもストレスなく移動できます。

### ブライトスクエアの管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、日中は管理人による適切な建物管理が行われています。共用部分の清掃や来訪者対応など、安心できる管理体制が整備されています。

### ブライトスクエアの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1999年築で築27年が経過しています。一般的にリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細な工事内容については管理組合の承認が必要な場合がありますので事前確認をおすすめします。

### ブライトスクエア周辺の住環境は？

亀戸駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に便利な環境です。都心部へのアクセスも良好で、住みやすいエリアとして人気があります。

### ブライトスクエアの中古マンション相場は？

現在の売出価格帯は約9,380万円となっています。江東区の平均価格約8,141万円と比較すると、駅徒歩1分の立地条件を反映した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）