--- type: ApartmentComplex title: プラウド東陽町ガーデンズ description: プラウド東陽町ガーデンズは、東京都江東区南砂1丁目に位置する2011年築の分譲マンションです。東陽町駅から徒歩16分という立地にあり、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れた住まいとなっています。築年数約15年を経過していますが、適切な維持管理により良好な状態を保っており、プラウド東陽町ガーデンズ… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01819" tags: - 東京都 - 江東区 - 東陽町駅 - 2011年築 - 111戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 プラウド東陽町ガーデンズは、東京都江東区南砂1丁目に位置する2011年築の分譲マンションです。東陽町駅から徒歩16分という立地にあり、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れた住まいとなっています。築年数約15年を経過していますが、適切な維持管理により良好な状態を保っており、プラウド東陽町ガーデンズ 中古物件としても魅力的な選択肢です。管理体制については、日勤の管理人が常駐し、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどの基本設備が整っており、安心して暮らせる環境が整備されています。江東区エリアの平均価格は約8141万円となっており、プラウド東陽町ガーデンズ 価格についても立地と設備を考慮した適正な水準での取引が期待できます。現在1件の売出物件があり、価格は14,480万円となっています。住環境と利便性を重視する方にとって、検討価値の高い物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区南砂１丁目21-10 | | 最寄駅 | 東陽町駅 徒歩16分 | | 築年 | 2011年2月 | | 総戸数 | 111戸 | | 階数 | 13階建 | ## 暮らしガイド プラウド東陽町ガーデンズ周辺は、江東区南砂1丁目の閑静な住宅街に位置しています。東陽町駅から徒歩16分の立地で、東西線を利用して大手町や日本橋などの都心部へスムーズにアクセス可能です。子育て世帯にとっては、江東区の充実した教育環境や公園施設を活用できる立地です。共働き世帯の方には、宅配ボックスの設置により不在時の荷物受け取りが可能で、忙しい日常をサポートします。シニア世帯の方にも、日勤管理人による安心の管理体制と、エレベーター完備により快適な住環境を提供しています。東陽町エリアは生活利便施設も充実しており、日常の買い物や医療機関へのアクセスも良好です。 ## 資産性 プラウド東陽町ガーデンズは2011年築で約15年経過していますが、まだ比較的新しく資産価値を維持しています。東西線東陽町駅からアクセス可能な立地は、都心部への通勤利便性が高く、賃貸需要も見込める立地です。日勤管理人やオートロック、防犯カメラなどの充実した管理体制により、建物の維持管理が適切に行われており、長期的な資産性の観点からも評価できます。江東区エリアは再開発や人口増加により注目度が高まっており、今後の資産価値の安定性も期待できる立地といえるでしょう。 ## おすすめポイント プラウド東陽町ガーデンズは、都心アクセスと住環境のバランスを重視する方におすすめです。まず、都心部への通勤が必要な会社員やビジネスパーソンの方には、東西線東陽町駅利用により大手町や日本橋エリアへスムーズにアクセスできる利便性があります。次に、子育て世帯のファミリーには、江東区の教育環境の充実さと、オートロックや防犯カメラなどの安全性の高い住環境が魅力です。また、住まいの安全性と管理体制を重視するシニア世帯の方にも、日勤管理人常駐による安心感とエレベーター完備の利便性により、快適な住生活を送ることができます。静かな住環境でありながら都市機能へのアクセスも確保したい方に最適な選択肢です。 ## よくある質問 ### プラウド東陽町ガーデンズの特徴は？ 2011年築の分譲マンションで、日勤管理人常駐、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどの充実した共用設備を備えています。セキュリティと利便性を重視した住環境が特徴です。 ### プラウド東陽町ガーデンズの最寄り駅からの距離は？ 東陽町駅から徒歩16分の立地です。駅から少し離れていますが、その分静かな住環境を享受でき、都心部へのアクセスも良好な東西線沿線の利便性があります。 ### プラウド東陽町ガーデンズの管理体制は？ 日勤の管理人が常駐しており、日中の管理業務や住民対応を行っています。防犯カメラやオートロックシステムも導入されており、安全性の高い管理体制が整っています。 ### プラウド東陽町ガーデンズの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2011年築で約15年が経過していますが、まだ比較的新しいマンションです。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。 ### プラウド東陽町ガーデンズ周辺の住環境は？ 江東区南砂1丁目の住宅地に位置し、落ち着いた住環境です。東陽町エリアは生活利便施設が充実しており、ファミリー層にも人気の高い住宅地として知られています。 ### プラウド東陽町ガーデンズの中古マンション相場は？ 現在の売出価格は14,480万円となっています。江東区エリアの平均価格約8141万円と比較すると、立地や設備を考慮した価格設定となっています。 ## 販売中の住戸 - [プラウド東陽町ガーデンズ](/estates/112720.md) ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）