--- type: ApartmentComplex title: 東急ドエルアルス武蔵小山 description: 東急ドエルアルス武蔵小山は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01829" tags: - 東京都 - 品川区 - 武蔵小山駅 - 1987年築 - 30戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 東急ドエルアルス武蔵小山は、東京都品川区荏原3丁目に位置する1987年築のマンションです。武蔵小山駅から徒歩6分という好立地で、都心部へのアクセスが良好な住環境を実現しています。築39年が経過していますが、管理人巡回やオートロック、エレベーターなど基本的なセキュリティ設備が整っており、安心して暮らせる環境が整備されています。外観はタイル張りで重厚感があり、駐輪場も完備されているため日常生活に便利です。品川区エリアは平均約9507万円と高い資産価値を維持しており、東急ドエルアルス武蔵小山の中古物件も安定した価格推移が期待できます。立地の利便性と充実した共用施設により、長期的な住み心地と資産性を両立できるマンションとして注目されています。東急ドエルアルス武蔵小山の価格や物件情報については、最新の市場動向を確認することをお勧めします。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都品川区荏原３丁目7-14 | | 最寄駅 | 武蔵小山駅 徒歩6分 | | 築年 | 1987年8月 | | 総戸数 | 30戸 | | 階数 | 地下1階付12階建 | ## 暮らしガイド 武蔵小山駅から徒歩6分という立地の良さが最大の魅力です。駅周辺には商店街があり、日常の買い物に便利な環境が整っています。都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学時間の短縮が期待できます。子育て世帯にとっては、品川区の教育環境や子育て支援制度を活用できる立地です。共働き世帯には駅近の利便性と充実した生活インフラが魅力的でしょう。シニア世代には管理人巡回やエレベーター完備により、安心・安全な住環境を提供します。駐輪場も完備されているため、自転車での移動も快適です。 ## 資産性 武蔵小山駅徒歩6分という好立地と、品川区という人気エリアでの立地が資産価値を支えています。築39年経過していますが、オートロックや管理人巡回など適切な管理体制が維持されており、建物の資産価値保全に寄与しています。品川区エリアの平均価格約9507万円という高い水準は、今後も安定した資産価値の維持が期待できることを示しています。 ## おすすめポイント 東急ドエルアルス武蔵小山は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する会社員の方には、武蔵小山駅徒歩6分の立地が大きなメリットとなります。次に、安定した住環境を求める子育て世帯には、管理人巡回やオートロックなどのセキュリティ設備と品川区の充実した教育環境が魅力です。また、資産性を重視する投資家の方にも、品川区の高い不動産価値と駅近立地により、長期的な資産保全が期待できる物件としておすすめできます。築年数は経過していますが、適切な管理体制のもとで維持されている点も安心材料です。 ## よくある質問 ### 東急ドエルアルス武蔵小山の特徴は？ 1987年築で武蔵小山駅徒歩6分の好立地マンションです。オートロックや管理人巡回、エレベーターなどのセキュリティ設備が充実しており、外観はタイル張りで重厚感があります。 ### 東急ドエルアルス武蔵小山の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の武蔵小山駅から徒歩6分です。駅から近く、都心部へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地となっています。 ### 東急ドエルアルス武蔵小山の管理体制は？ 管理人巡回による管理体制が整っています。オートロックも設置されており、セキュリティ面でも安心できる管理体制となっています。 ### 東急ドエルアルス武蔵小山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1987年築で築39年が経過しています。一般的にリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細な工事内容については管理規約や構造の確認が必要です。 ### 東急ドエルアルス武蔵小山周辺の住環境は？ 品川区荏原3丁目に位置し、武蔵小山駅周辺の商店街や生活施設へのアクセスが良好です。住宅街として落ち着いた環境で生活できます。 ### 東急ドエルアルス武蔵小山の中古マンション相場は？ 現在の売出価格は約9780万円となっています。品川区エリア平均の約9507万円と近い水準で、立地の利便性を反映した価格設定です。 ## 関連 - [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）