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type: ApartmentComplex
title: 八幡山ビューグリーン
description: 八幡山ビューグリーンは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01832"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 八幡山駅
  - 1981年築
  - 40戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

八幡山ビューグリーンは、東京都世田谷区上北沢4丁目に位置する1981年築のマンションです。最寄りの八幡山駅から徒歩わずか2分という抜群の立地が最大の魅力で、都心部へのアクセスの良さと閑静な住宅街の住環境を両立しています。築45年が経過していますが、管理人日勤体制とオートロック、エレベーターを完備しており、セキュリティ面でも安心です。世田谷区は住環境の良さで定評があり、特に上北沢エリアは閑静な住宅街として人気を集めています。八幡山ビューグリーンの中古物件は現在約7,799万円で売り出されており、世田谷区の平均価格約8,212万円と比較すると魅力的な価格帯となっています。八幡山ビューグリーンの価格は立地の利便性を考慮すると非常に競争力があり、リノベーションを前提とした購入を検討される方にもおすすめです。駅近の好立地と充実した管理体制により、長期的な資産価値の維持も期待できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢４丁目35-15 |
| 最寄駅 | 八幡山駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1981年3月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階数 | 12階建 |

## 暮らしガイド

八幡山駅徒歩2分の好立地により、京王線を利用して新宿方面へのアクセスが非常に便利です。世田谷区上北沢は閑静な住宅街として知られ、子育て世帯には安心して子どもを育てられる環境が整っています。駅近の立地は共働き世帯の通勤にも大変便利で、朝の時間を有効活用できます。また、管理人日勤体制とオートロック完備により、シニア世帯の方も安心して生活できるセキュリティ環境が整っています。世田谷区は医療機関や商業施設も充実しており、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。住宅街の静かな環境と駅前の利便性を両立した、幅広い世代におすすめできる住環境です。

## 資産性

八幡山駅徒歩2分という希少な好立地は、長期的な資産価値の維持に大きく寄与します。世田谷区は住環境の良さから安定した人気を保つエリアで、特に駅近物件の需要は継続的に見込まれます。築45年が経過していますが、管理人日勤体制による適切な管理が行われており、建物の維持管理状況は資産価値に影響します。現在の価格約7,799万円は世田谷区平均を下回る水準で、立地の優位性を考慮すると投資価値のある物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

八幡山ビューグリーンは、まず都心への通勤を重視する共働き世帯におすすめです。八幡山駅徒歩2分の立地により、朝の貴重な時間を節約でき、仕事とプライベートの両立がしやすくなります。次に、安全で落ち着いた環境での子育てを希望するファミリー世帯にも最適です。管理人日勤体制とオートロックによるセキュリティ環境と、世田谷区の良好な住環境が子育てをサポートします。さらに、利便性と安心を求めるシニア世帯にもおすすめできます。駅近の立地は日常の移動を楽にし、管理体制の充実により安心して暮らせる環境が整っています。リノベーションを前提とした住まいづくりを検討している方にとっても、立地の良さを活かした理想の住空間を実現できる物件です。

## よくある質問

### 八幡山ビューグリーンの特徴は？

1981年築で八幡山駅徒歩2分の好立地マンションです。管理人日勤体制でオートロック・エレベーターを完備し、セキュリティと利便性を両立した住環境が特徴です。

### 八幡山ビューグリーンの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の八幡山駅から徒歩2分の好立地です。駅前の利便性を享受しながら、閑静な住宅街の落ち着いた環境で生活できる立地条件が魅力です。

### 八幡山ビューグリーンの管理体制は？

管理人日勤体制を採用しており、平日の日中は管理人が常駐しています。オートロックも完備されているため、セキュリティ面でも安心して生活できる環境です。

### 八幡山ビューグリーンの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1981年築で築45年が経過しています。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造上の制約があるため、事前に管理組合への確認が必要です。

### 八幡山ビューグリーン周辺の住環境は？

世田谷区上北沢の閑静な住宅街に位置し、八幡山駅徒歩2分の好立地です。住宅街らしい落ち着いた環境でありながら、駅前の利便性も享受できるバランスの良いエリアです。

### 八幡山ビューグリーンの中古マンション相場は？

現在約7,799万円で売り出されており、世田谷区の平均価格約8,212万円と比較すると魅力的な価格帯です。駅徒歩2分の立地を考慮すると競争力のある価格設定といえます。

## 販売中の住戸

- [八幡山ビューグリーン](/estates/113018.md)

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）