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type: ApartmentComplex
title: ハイラーク新赤羽
description: ハイラーク新赤羽は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01834"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 浮間舟渡駅
  - 1985年築
  - 122戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ハイラーク新赤羽は、東京都北区浮間2丁目に立地する、1985年築の中古マンションです。JR埼京線・浮間舟渡駅から徒歩9分とアクセス良好で、都心部への通勤にも便利な立地が魅力です。築41年経過の建物ながら、管理人日勤とエレベーター設備を備えており、日常的な管理体制が整っています。北区エリアの平均価格約6605万円に対し、現在の売出価格は約4699万円となっており、エリア相場と比較して購入しやすい価格設定となっています。浮間エリアは荒川に近く、豊かな自然環境に恵まれた住環境が特徴的です。ハイラーク新赤羽の中古物件をお探しの方には、立地の利便性と価格のバランスが魅力的な選択肢といえるでしょう。ハイラーク新赤羽の価格や詳細情報については、不動産市場の動向も含めて検討されることをおすすめします。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区浮間２丁目5-6 |
| 最寄駅 | 浮間舟渡駅 徒歩9分 |
| 築年 | 1985年7月 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 階数 | 10階建 |

## 暮らしガイド

ハイラーク新赤羽周辺は、荒川に近い自然豊かな環境で、静かな住宅街として人気があります。浮間舟渡駅から徒歩9分の立地で、JR埼京線により新宿まで約20分、池袋まで約15分でアクセス可能です。子育て世帯には、近隣の荒川河川敷で自然に触れる機会が多く、のびのびとした環境が魅力的です。共働き世帯にとっては、都心部への通勤アクセスの良さと、比較的落ち着いた住環境のバランスが取れています。シニア世代には、管理人日勤の安心感と、駅から徒歩圏内でありながら静かな立地が快適な生活をサポートします。

## 資産性

築41年経過の建物ながら、管理人日勤体制により適切な維持管理が期待できます。浮間舟渡駅徒歩9分という立地の利便性は、長期的な資産価値の安定要因となります。現在の売出価格約4699万円は北区エリア平均の約6605万円を下回っており、価格面でのメリットがあります。埼京線沿線の開発や、都心部へのアクセス性を考慮すると、適切な管理とメンテナンスにより資産性の維持が期待できる物件です。

## おすすめポイント

ハイラーク新赤羽は、都心部へのアクセス性と自然環境を両立したい方におすすめです。第一に、埼京線で都心通勤をされる方には、新宿・池袋方面への直通アクセスが魅力的です。第二に、初回購入や住み替えを検討中の方には、エリア相場より購入しやすい価格設定がメリットとなります。第三に、静かな住環境を求める子育て世帯やシニア層には、荒川近くの自然豊かな立地と管理人常駐の安心感が適しています。築年数を気にせず、立地とコストパフォーマンスを重視される方には、検討価値の高い物件といえるでしょう。

## よくある質問

### ハイラーク新赤羽の特徴は？

1985年築の中古マンションで、管理人日勤とエレベーターを備えています。浮間舟渡駅から徒歩9分の立地で、荒川に近い自然豊かな住環境が特徴です。

### ハイラーク新赤羽の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅はJR埼京線の浮間舟渡駅で、徒歩9分の距離にあります。埼京線利用により新宿、渋谷などの都心部への直通アクセスが可能です。

### ハイラーク新赤羽の管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、日常的な管理業務や住民対応が行われています。建物にはエレベーターも設置されており、基本的な共用設備が整っています。

### ハイラーク新赤羽の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1985年築で築41年が経過しています。中古マンションとして、専有部分のリフォームやリノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### ハイラーク新赤羽周辺の住環境は？

北区浮間エリアは荒川に近く、自然環境に恵まれた静かな住宅街です。浮間舟渡駅周辺には日常的な買い物施設もあり、落ち着いた生活環境が整っています。

### ハイラーク新赤羽の中古マンション相場は？

現在約4699万円で売出されており、北区エリアの平均価格約6605万円と比較すると、相場より購入しやすい価格設定となっています。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）