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type: ApartmentComplex
title: セブンスターマンション西五反田
description: セブンスターマンション西五反田は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01837"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 五反田駅
  - 1982年築
  - 56戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

セブンスターマンション西五反田は、東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションです。最寄り駅の五反田駅から徒歩7分という好立地で、都心部へのアクセス性に優れています。五反田駅はJR山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線が乗り入れる交通の要所で、新宿、渋谷、東京駅などへダイレクトアクセスが可能です。1982年築で築44年が経過していますが、管理人日勤、エレベーター、防犯カメラなど基本的な共用施設が整備されており、安心して生活できる環境が整っています。品川区内のマンション平均価格は約9507万円となっており、現在の売出価格は2980万円となっています。セブンスターマンション西五反田の中古物件をお探しの方や、セブンスターマンション西五反田の価格動向にご関心のある方にとって、立地と利便性を重視したマンション選びの有力な選択肢となるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田５丁目4-6 |
| 最寄駅 | 五反田駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1982年6月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |

## 暮らしガイド

セブンスターマンション西五反田の立地は、都心生活を満喫したい方に最適な環境です。五反田駅徒歩7分の立地により、通勤・通学での都心各地へのアクセスが非常に便利です。山手線で新宿まで約11分、渋谷まで約7分、東京駅まで約17分と主要ターミナル駅への移動がスムーズです。共働き世帯にとっては複数路線が利用できることで通勤の選択肢が広がり、残業や出張時の帰宅も柔軟に対応できます。また、五反田周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。管理人日勤体制により、日中の宅配便受取りや各種対応も安心で、働く世代の生活をサポートしています。シニア世代の方にとっても、エレベーター完備で日常の移動が楽になり、都心の医療機関へのアクセスも良好な立地です。

## 資産性

セブンスターマンション西五反田の資産性は、立地の優位性に支えられています。五反田駅徒歩7分という都心の好立地は、将来的な需要の安定性が期待できる条件です。築44年という築年数はありますが、管理人日勤体制や防犯カメラなど基本的な管理体制が整っており、適切な維持管理が行われていると考えられます。品川区エリアは都心回帰の流れもあり、交通利便性の高い物件への需要は継続的に見込まれます。現在の売出価格2980万円は、エリア平均と比較してもリーズナブルな水準にあり、投資効率の観点からも注目される価格帯です。

## おすすめポイント

セブンスターマンション西五反田は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務の単身者や夫婦世帯で、通勤利便性を重視される方には最適な立地条件です。山手線沿線の利便性を活かし、フットワーク軽く都心生活を楽しみたい方にぴったりです。次に、初回マンション購入を検討されている方にとって、価格面でのメリットがあります。品川区という人気エリアでありながら手の届きやすい価格設定で、都心マンション購入の第一歩として適しています。また、投資用物件をお探しの方にも注目していただきたい物件です。五反田エリアの賃貸需要の安定性と、現在の価格水準を考慮すると、賃貸運用での収益性も期待できます。管理体制がしっかりしているため、遠隔地からの投資でも安心してお任せできる環境が整っています。

## よくある質問

### セブンスターマンション西五反田の特徴は？

品川区西五反田5丁目に位置する1982年築のマンションです。管理人日勤体制、エレベーター、防犯カメラを完備しており、基本的なセキュリティと利便性が確保されています。

### セブンスターマンション西五反田の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の五反田駅から徒歩7分です。五反田駅はJR山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線が利用でき、都心部各地へのアクセスが良好です。

### セブンスターマンション西五反田の管理体制は？

管理人が日勤で勤務しており、日中の管理業務や居住者への対応が行われています。また防犯カメラも設置されており、セキュリティ面での配慮がなされています。

### セブンスターマンション西五反田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年築で築44年が経過しています。中古マンションとして一般的なリフォームやリノベーションは可能ですが、詳細な工事内容については管理規約の確認が必要です。

### セブンスターマンション西五反田周辺の住環境は？

品川区西五反田エリアは都心部でありながら住宅地としての落ち着いた環境があります。五反田駅周辺には商業施設やオフィス街が広がり、生活利便性に優れています。

### セブンスターマンション西五反田の中古マンション相場は？

現在の売出価格は2980万円となっています。品川区内のマンション平均価格約9507万円と比較すると、立地と価格のバランスが取れた物件といえます。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）