--- type: ApartmentComplex title: エンゼルハイム金町第2 description: エンゼルハイム金町第2は、東京都葛飾区新宿6丁目に位置する1994年築の分譲マンションです。JR常磐線金町駅から徒歩13分のアクセスで、落ち着いた住宅街に建つ築32年の物件として、エンゼルハイム金町第2… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01841" tags: - 東京都 - 葛飾区 - 金町駅 - 1994年築 - 35戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 エンゼルハイム金町第2は、東京都葛飾区新宿6丁目に位置する1994年築の分譲マンションです。JR常磐線金町駅から徒歩13分のアクセスで、落ち着いた住宅街に建つ築32年の物件として、エンゼルハイム金町第2 中古マンションをお探しの方に注目されています。管理人巡回による適切な管理体制が整っており、エレベーター、駐輪場、バイク置場などの基本的な共用施設を備えています。葛飾区は都心部へのアクセスが良好でありながら、比較的リーズナブルな価格帯が魅力のエリアです。エンゼルハイム金町第2 価格については、現在約4,980万円で売出されており、葛飾区の平均価格約4,180万円と比較すると、立地や築年数を考慮した適正な価格設定となっています。長期にわたる管理実績があり、リノベーションによる住空間のカスタマイズも可能な物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都葛飾区新宿６丁目8-12 | | 最寄駅 | 金町駅 徒歩13分 | | 築年 | 1994年4月 | | 総戸数 | 35戸 | | 階数 | 6階建 | ## 暮らしガイド エンゼルハイム金町第2周辺は、葛飾区新宿6丁目の閑静な住宅街で、ファミリー世帯に適した落ち着いた環境が魅力です。金町駅から徒歩13分の立地で、JR常磐線により上野駅まで約20分、東京駅まで約30分のアクセスが可能なため、都心部への通勤を行う共働き世帯にも便利です。駅周辺には日常的な買い物施設が充実しており、子育て世帯の生活利便性も良好です。静かな住環境でありながら、都市機能へのアクセスも確保されているため、シニア世帯にとっても住みやすいエリアといえます。バイク置場や駐輪場も完備されており、様々な交通手段を利用できる点も魅力です。 ## 資産性 エンゼルハイム金町第2は、1994年築で築32年経過していますが、適切な管理体制により良好な状態が維持されています。JR常磐線金町駅徒歩13分という立地は、都心アクセスと住環境のバランスが取れており、長期的な資産価値の維持が期待できます。葛飾区は都内でも比較的価格が安定しており、現在の売出価格約4,980万円は適正水準です。管理人巡回による管理体制も資産性を支える要因となっています。 ## おすすめポイント エンゼルハイム金町第2は、都心通勤と住環境の両立を求めるファミリー世帯に特におすすめです。JR常磐線による都心アクセスの良さと、葛飾区の落ち着いた住環境が魅力で、子育て世帯にとって理想的な立地といえます。また、築32年という築年数を活かしてリノベーションによる住空間カスタマイズを検討している方にも適しています。価格面では都内でも比較的手の届きやすい価格帯のため、初回購入を検討している方や、資産形成の一環としてマンション購入を考えている共働き世帯にもおすすめできる物件です。管理体制がしっかりしているため、長期居住を前提とした購入にも安心です。 ## よくある質問 ### エンゼルハイム金町第2の特徴は？ 1994年築の分譲マンションで、管理人巡回による管理体制、エレベーター、駐輪場、バイク置場などの共用施設を備えています。葛飾区新宿6丁目の住宅街に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。 ### エンゼルハイム金町第2の最寄り駅からの距離は？ JR常磐線金町駅から徒歩13分です。駅まで少し距離はありますが、常磐線により上野駅や東京駅方面へのアクセスが可能で、都心部への通勤にも便利な立地です。 ### エンゼルハイム金町第2の管理体制は？ 管理人巡回による管理体制が採用されています。築32年の物件ながら適切な管理が行われており、共用部分の維持管理やセキュリティ面での安心感があります。 ### エンゼルハイム金町第2の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1994年築で築32年経過しています。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。築年数を活かした価値向上が期待できます。 ### エンゼルハイム金町第2周辺の住環境は？ 葛飾区新宿6丁目の住宅街に位置し、静かで落ち着いた環境です。金町駅周辺には商業施設もあり、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好な住みやすいエリアです。 ### エンゼルハイム金町第2の中古マンション相場は？ 現在約4,980万円で売出されています。葛飾区の平均価格約4,180万円と比較すると、立地や管理状況を考慮した適正な価格帯となっており、資産性も期待できます。 ## 販売中の住戸 - [エンゼルハイム金町第2](/estates/115293.md) ## 関連 - [東京都葛飾区](/areas/tokyo/katsushika.md)（エリア）