--- type: ApartmentComplex title: サンライフ東品川 description: サンライフ東品川は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01842" tags: - 東京都 - 品川区 - 新馬場駅 - 1985年築 - 124戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 サンライフ東品川は、東京都品川区東品川に位置する中古マンションです。京急本線新馬場駅から徒歩8分のアクセス良好な立地で、都心部への通勤に便利な環境が魅力です。1985年築で41年が経過していますが、管理人日勤体制による良好な管理運営が行われており、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラといった現代的な設備も整備されています。品川区は都心へのアクセス性と住環境のバランスが良いエリアとして人気が高く、再開発により今後も発展が期待される地域です。品川区の中古マンション平均価格は約9507万円となっており、立地条件を考慮すると資産性の面でも注目されるエリアです。サンライフ東品川の価格帯は6480万円となっており、立地と設備を総合的に評価した際の価値が期待できるマンションといえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都品川区東品川１丁目28-11 | | 最寄駅 | 新馬場駅 徒歩8分 | | 築年 | 1985年1月 | | 総戸数 | 124戸 | | 階数 | 10階建 | ## 暮らしガイド サンライフ東品川周辺は、新馬場駅から徒歩8分という好立地で都心部へのアクセスが良好です。京急本線により品川駅や羽田空港へも直結しており、ビジネスマンや出張の多い方には特に便利な環境です。宅配ボックス完備により共働き世帯でも安心して荷物を受け取ることができ、管理人日勤体制により子育て世帯には安心感のある住環境を提供しています。品川区は教育環境も充実しており、ファミリー層にとって住みやすいエリアです。シニア世代の方にも、管理人常駐による安心感と駅からの適度な距離感が魅力的な物件といえるでしょう。 ## 資産性 サンライフ東品川は築41年経過していますが、管理人日勤による良好な管理体制が資産価値の維持に寄与しています。新馬場駅徒歩8分の立地は品川区内でも利便性が高く、今後の品川エリア再開発により周辺環境の向上も期待されます。品川区の中古マンション市場は安定しており、都心アクセスの良さから需要が継続的に見込まれるため、中長期的な資産性も評価できるエリアといえるでしょう。 ## おすすめポイント サンライフ東品川は、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンに特におすすめです。新馬場駅から品川駅へのアクセスが良く、羽田空港へも直結しているため、出張の多い方には理想的な立地です。また、宅配ボックスと管理人日勤体制が整っているため、共働きのご夫婦やファミリー層にも安心してお住まいいただけます。さらに、品川区という都心に近いエリアでありながら比較的落ち着いた住環境を求めるシニア世代の方にも、管理体制の充実と駅からの適度な距離感が魅力的な物件といえるでしょう。 ## よくある質問 ### サンライフ東品川の特徴は？ 1985年築の中古マンションで、管理人日勤体制による良好な管理が特徴です。エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラなどの設備が整備されており、快適な住環境を提供しています。 ### サンライフ東品川の最寄り駅からの距離は？ 京急本線新馬場駅から徒歩8分の立地です。駅から比較的近く、都心部へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な環境となっています。 ### サンライフ東品川の管理体制は？ 管理人が日勤体制で常駐しており、日常的な管理業務や住民サポートが充実しています。また、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面でも安心できる管理体制です。 ### サンライフ東品川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1985年築で築41年が経過しています。一般的に中古マンションではリフォーム・リノベーションが可能ですが、具体的な工事内容については管理規約の確認が必要です。 ### サンライフ東品川周辺の住環境は？ 品川区東品川は都心に近く利便性の高いエリアです。新馬場駅周辺には商業施設や飲食店があり、日常生活に必要な施設が揃った住みやすい環境が整っています。 ### サンライフ東品川の中古マンション相場は？ 現在6480万円の価格帯となっています。品川区の中古マンション平均価格約9507万円と比較すると、立地条件を考慮した適正な価格水準といえるでしょう。 ## 関連 - [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）