--- type: ApartmentComplex title: マナーズフォート・スイートテラス description: マナーズフォート・スイートテラスは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01843" tags: - 東京都 - 板橋区 - 東武練馬駅 - 2002年築 - 208戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 マナーズフォート・スイートテラスは、東京都板橋区徳丸３丁目に位置する2002年築の分譲マンションです。東武東上線の東武練馬駅から徒歩8分というアクセスの良い立地にあり、都心部への通勤・通学に便利な環境を提供しています。築年数は24年が経過していますが、適切にメンテナンスされた建物は長期間にわたって快適な住環境を維持できる可能性があります。マンション内にはオートロック、エレベーター、管理人日勤体制を完備しており、セキュリティ面でも安心です。板橋区は都心部へのアクセスが良好でありながら、住宅地としての落ち着いた環境を保持しているエリアとして知られています。マナーズフォート・スイートテラスの中古物件をお探しの方は、現在の売出し価格が7,780万円となっており、板橋区の平均価格約4,810万円と比較して検討されることをお勧めします。マナーズフォート・スイートテラスの価格帯は立地と設備を考慮した適正な水準と考えられます。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都板橋区徳丸３丁目22-39 | | 最寄駅 | 東武練馬駅 徒歩8分 | | 築年 | 2002年1月 | | 総戸数 | 208戸 | | 階数 | 13階建 | ## 暮らしガイド マナーズフォート・スイートテラスは東武練馬駅から徒歩8分の好立地にあり、東武東上線を利用して池袋駅まで約15分でアクセスできるため、都心部への通勤に便利です。板橋区徳丸エリアは住宅地として発達しており、落ち着いた環境での生活が期待できます。子育て世帯にとっては、駅周辺に日常の買い物施設があることで生活利便性が高く、共働き世帯にも通勤アクセスの良さが魅力となります。シニア世帯の方には、管理人日勤体制やオートロックなどの充実したセキュリティ設備が安心材料となるでしょう。東武東上線沿線は成熟した住宅エリアとして人気があり、長期的な居住にも適した環境です。 ## 資産性 築24年が経過していますが、管理人日勤体制やオートロック等の基本的な設備が整っており、適切な管理体制が資産価値の維持に寄与しています。東武練馬駅から徒歩8分という駅近立地は、将来的な売却時や賃貸運用時にも有利に働く要素です。板橋区は都心部へのアクセスが良好でありながら住宅価格が比較的安定しているエリアのため、長期的な資産保有にも適していると考えられます。 ## おすすめポイント マナーズフォート・スイートテラスは、都心部への通勤利便性を重視される会社員の方に特におすすめです。東武練馬駅から徒歩8分、池袋まで約15分のアクセスは通勤ストレスを軽減します。また、オートロックや管理人日勤体制などのセキュリティ設備が充実しているため、一人暮らしの女性や初めてマンションを購入される方にも安心してお住まいいただけます。さらに、築24年という適度な築年数により、新築マンションと比較して購入価格を抑えながらも、必要に応じてリノベーションで自分好みの住空間を作ることができるため、住まいにこだわりをお持ちの方にも適しています。 ## よくある質問 ### マナーズフォート・スイートテラスの特徴は？ 2002年築の分譲マンションで、オートロック、エレベーター、管理人日勤体制を完備しています。セキュリティと管理体制がしっかりとした住環境を提供しています。 ### マナーズフォート・スイートテラスの最寄り駅からの距離は？ 東武東上線の東武練馬駅から徒歩8分のアクセスです。駅からほど近く、通勤・通学や日常の移動に便利な立地となっています。 ### マナーズフォート・スイートテラスの管理体制は？ 管理人による日勤体制が整備されています。日中は管理人が常駐しているため、住民の方々が安心して生活できる管理体制となっています。 ### マナーズフォート・スイートテラスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2002年築で築24年が経過しています。分譲マンションのため、管理規約に従った範囲内でのリフォーム・リノベーションが可能です。 ### マナーズフォート・スイートテラス周辺の住環境は？ 板橋区徳丸３丁目の住宅地に位置し、東武練馬駅から徒歩圏内の利便性の高いエリアです。都心部へのアクセスも良好な住環境となっています。 ### マナーズフォート・スイートテラスの中古マンション相場は？ 現在の売出し価格は7,780万円です。板橋区の平均価格約4,810万円と比較して、立地や設備を考慮した価格設定となっています。 ## 関連 - [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）