--- type: ApartmentComplex title: パークハウス駒込桜郷 description: パークハウス駒込桜郷は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01846" tags: - 東京都 - 豊島区 - 巣鴨駅 - 2010年築 - 51戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 パークハウス駒込桜郷は、豊島区駒込4丁目に位置する分譲マンションで、JR山手線巣鴨駅から徒歩6分の好立地を誇ります。2010年築で築16年が経過していますが、適切な管理により良好な状態を維持しており、パークハウス駒込桜郷の中古物件は資産性の高い住まいとして注目されています。充実した共用施設として、日勤の管理人体制、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備し、セキュリティと利便性を両立しています。山手線沿線という都心へのアクセス抜群の立地でありながら、駒込エリアは下町情緒を残す落ち着いた住環境が魅力です。豊島区の中古マンション相場は約8142万円となっており、パークハウス駒込桜郷の価格は立地と築年数を考慮すると安定した資産性が期待できます。通勤・通学の利便性と住環境のバランスが取れた、長期的な居住に適したマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都豊島区駒込４丁目7-11 | | 最寄駅 | 巣鴨駅 徒歩6分 | | 築年 | 2010年1月 | | 総戸数 | 51戸 | | 階数 | 地下1階付8階建 | ## 暮らしガイド パークハウス駒込桜郷周辺は、山手線巣鴨駅徒歩6分という都心アクセスの良さと、駒込の落ち着いた住環境を併せ持つエリアです。巣鴨駅周辺には地蔵通り商店街があり、日常の買い物に便利です。また、近隣には六義園などの緑豊かなスポットもあり、四季を感じながらの散歩やジョギングも楽しめます。山手線利用により新宿、渋谷、品川などの主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能なため、共働き世帯の通勤にも最適です。宅配ボックス完備により、忙しい方でも荷物の受け取りが便利で、管理人日勤体制により子育て世帯も安心して暮らせる環境が整っています。下町の人情味ある雰囲気は、シニア世代にも親しみやすい住環境です。 ## 資産性 パークハウス駒込桜郷は、山手線巣鴨駅徒歩6分という優れた立地条件により、高い資産性を持つマンションです。2010年築で築16年が経過していますが、適切な管理体制により建物の価値を維持しています。山手線沿線という都心へのアクセスの良さは、将来的な需要の安定性を支える要因となります。管理人日勤、オートロック、宅配ボックスなど充実した共用施設は、中古市場での競争力を高める要素です。豊島区エリアは再開発も進んでおり、長期的な資産価値の維持が期待できる立地といえるでしょう。 ## おすすめポイント パークハウス駒込桜郷は、都心通勤の利便性と落ち着いた住環境を求める方におすすめです。まず、山手線利用で都心各地への通勤が便利な共働き世帯には最適で、宅配ボックスや管理人日勤体制により忙しい毎日をサポートします。次に、子育て世帯にとっては、オートロックやエレベーター完備のセキュリティ面での安心感と、駒込エリアの落ち着いた住環境が魅力です。また、巣鴨という下町情緒のあるエリアは、シニア世代にも親しみやすく、生活利便性の高い商店街や緑豊かな公園などが充実しているため、アクティブシニアの方にもおすすめできる住環境です。築16年という適度な築年数により、価格面でのメリットも享受できます。 ## よくある質問 ### パークハウス駒込桜郷の特徴は？ 2010年築の分譲マンションで、管理人日勤体制、オートロック、宅配ボックス、駐輪場などの充実した共用施設を備えています。セキュリティと利便性に配慮した住環境が特徴です。 ### パークハウス駒込桜郷の最寄り駅からの距離は？ JR山手線巣鴨駅から徒歩6分の好立地にあります。都心各地へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。 ### パークハウス駒込桜郷の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、適切な管理体制が整っています。エレベーターやオートロックなどの設備も含め、安心して暮らせる管理環境です。 ### パークハウス駒込桜郷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2010年築で築16年が経過しています。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。 ### パークハウス駒込桜郷周辺の住環境は？ 駒込エリアは下町情緒を残す落ち着いた住宅街で、巣鴨駅周辺には商店街もあり生活利便性が高い環境です。都心部でありながら静かな住環境が魅力です。 ### パークハウス駒込桜郷の中古マンション相場は？ 現在1億4580万円で売り出されています。豊島区の平均相場約8142万円と比較して、立地と築年数を踏まえた価格設定となっています。 ## 関連 - [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）