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type: ApartmentComplex
title: ライオンズステーションプラザ千歳烏山
description: ライオンズステーションプラザ千歳烏山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01852"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 千歳烏山駅
  - 1995年築
  - 98戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ライオンズステーションプラザ千歳烏山は、東京都世田谷区南烏山６丁目に位置する分譲マンションです。最大の魅力は千歳烏山駅から徒歩わずか2分という抜群の立地にあります。駅直結の利便性により、都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に大変便利な住環境を提供しています。1995年築と築31年が経過していますが、駅近という立地の優位性は時間が経っても色褪せることがありません。管理面では日勤の管理人が常駐しており、日常の管理体制が整っています。また、エレベーター、駐輪場、バイク置場といった基本的な共用施設も完備されており、快適な住環境を支えています。世田谷区のエリア平均価格は約8212万円となっており、現在ライオンズステーションプラザ千歳烏山 中古物件も市場に出ており、ライオンズステーションプラザ千歳烏山 価格については立地の利便性を反映した相場形成となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山６丁目4-14 |
| 最寄駅 | 千歳烏山駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1995年5月 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |

## 暮らしガイド

千歳烏山駅徒歩2分という立地により、京王線を利用して新宿駅まで約20分でアクセス可能で、都心部への通勤に大変便利です。駅周辺には千歳烏山商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯にとっては世田谷区の充実した子育て支援制度を受けられ、また駅近の立地により保育園への送迎も楽になります。共働き世帯には通勤時間の短縮により、家族との時間を大切にできる環境です。シニア世代の方には駅近の利便性により、車に頼らない生活が可能で、医療機関へのアクセスも良好です。管理人日勤体制により、日中の安心感も確保されています。

## 資産性

駅徒歩2分という優れた立地条件は、時間が経っても価値が下がりにくい重要な要素です。築31年が経過していますが、世田谷区という人気エリアでの駅近物件として、一定の資産価値を維持しています。管理人日勤体制により適切な管理が行われており、建物の維持管理面でも安心できます。世田谷区の不動産市場は安定しており、今後も住宅需要が見込まれるエリアとして、長期的な資産性も期待できる立地と言えるでしょう。

## おすすめポイント

このマンションは特に都心部への通勤を重視する方におすすめです。千歳烏山駅徒歩2分の立地により、新宿方面への通勤時間を大幅に短縮でき、朝の貴重な時間を有効活用できます。また、子育て中のファミリー世帯にも最適で、世田谷区の充実した教育環境と駅近の利便性により、子どもの成長に合わせた住環境を提供できます。さらに、車を手放してエコライフを実践したい方にもおすすめで、駅近立地により公共交通機関を中心とした生活スタイルを実現できます。管理人日勤体制により、日中の安心感も確保されているため、初めてマンション購入を検討される方にも安心してお住まいいただけます。

## よくある質問

### ライオンズステーションプラザ千歳烏山の特徴は？

千歳烏山駅徒歩2分の駅近立地が最大の特徴です。1995年築で管理人日勤体制が整っており、エレベーター、駐輪場、バイク置場などの基本的な共用施設が完備されています。

### ライオンズステーションプラザ千歳烏山の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は千歳烏山駅で、徒歩2分の距離にあります。駅直結レベルの利便性で、雨の日でも通勤・通学が非常に楽になる立地です。

### ライオンズステーションプラザ千歳烏山の管理体制は？

日勤の管理人が常駐しており、平日の日中は管理人による適切な管理が行われています。日常的なメンテナンスや来訪者対応など、安心できる管理体制が整っています。

### ライオンズステーションプラザ千歳烏山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年築で築31年が経過しています。一般的な分譲マンションであればリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### ライオンズステーションプラザ千歳烏山周辺の住環境は？

世田谷区南烏山は住宅街として発達したエリアで、千歳烏山駅周辺には商店街や日常生活に必要な施設が揃っています。落ち着いた住環境と利便性を両立しています。

### ライオンズステーションプラザ千歳烏山の中古マンション相場は？

現在の売出価格は7,180万円となっています。世田谷区のエリア平均価格約8,212万円と比較すると、駅徒歩2分の立地を考慮した適正な価格帯です。

## 販売中の住戸

- [ライオンズステーションプラザ千歳烏山](/estates/46630210-63f7-4793-96b8-a9a74dce2c6e.md)

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）