--- type: ApartmentComplex title: ライオンズマンション東池袋第2 description: ライオンズマンション東池袋第2は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01854" tags: - 東京都 - 豊島区 - 向原駅 - 1982年築 - 74戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 ライオンズマンション東池袋第2は、東京都豊島区東池袋に位置する1982年築の中古マンションです。最大の魅力は向原駅から徒歩わずか2分という抜群の交通アクセス。池袋エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた住環境を実現できる立地が特徴です。築44年が経過していますが、管理人巡回による適切な管理体制に加え、エレベーター・オートロック・駐輪場などの共用施設が整備されており、安心して暮らせる環境が整っています。豊島区の中古マンション市場では平均約8142万円の水準となっており、ライオンズマンション東池袋第2の価格は2280万円と比較的手の届きやすい価格帯です。池袋という都心部でありながら、リーズナブルな価格で住まいを確保できる貴重な物件として、多くの方に注目されています。歴史ある分譲マンションブランドのライオンズマンションとして、安定した住環境をお求めの方におすすめの物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都豊島区東池袋２丁目1-12 | | 最寄駅 | 向原駅 徒歩2分 | | 築年 | 1982年1月 | | 総戸数 | 74戸 | | 階数 | 地下1階付11階建 | ## 暮らしガイド ライオンズマンション東池袋第2は、向原駅徒歩2分という好立地で都心生活を満喫できます。豊島区東池袋に位置し、池袋の商業施設や交通網を活用しやすい環境です。共働き世帯には通勤アクセスの良さが大きなメリットとなり、駅近の立地で時間を有効活用できます。子育て世帯にとっては都心部でありながら比較的静かな住環境で、教育機関へのアクセスも良好です。シニア世代には駅近で移動負担が少なく、必要な施設に徒歩やバスでアクセスしやすい利便性があります。オートロック付きで防犯面も配慮されており、年齢を問わず安心して暮らせる住環境が整っています。 ## 資産性 築44年経過していますが、向原駅徒歩2分という駅近立地は資産性の観点で大きな強みとなっています。豊島区という都心部の立地に加え、適切な管理体制が維持されていることで、中古マンションとしての価値が保たれています。現在の売出価格2280万円は豊島区平均の約8142万円と比較してリーズナブルで、投資効率の良い物件と考えられます。交通利便性の高さから賃貸需要も期待でき、長期的な資産保有にも適した立地条件を備えています。 ## おすすめポイント ライオンズマンション東池袋第2は、都心部で手の届きやすい価格のマンションをお探しの方に特におすすめです。まず、初回住宅購入を検討している若い世代やファミリー層には、2280万円という価格帯で池袋エリアに住める貴重な選択肢となります。次に、通勤利便性を重視する共働き世帯には、向原駅徒歩2分のアクセスが大きな魅力となるでしょう。さらに、投資用物件をお探しの方にも、都心部の駅近立地でありながらリーズナブルな価格設定のため、賃貸運用における収益性が期待できます。築年数は経過していますが、適切な管理体制とセキュリティ設備が整っており、安心して住める住環境をお求めの方全般におすすめできる物件です。 ## よくある質問 ### ライオンズマンション東池袋第2の特徴は？ 1982年築の歴史あるマンションで、オートロック・エレベーター・駐輪場などの共用施設が充実しています。管理人巡回による適切な管理体制が維持されており、安心して暮らせる住環境が特徴です。 ### ライオンズマンション東池袋第2の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の向原駅から徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に大変便利なアクセス環境です。駅近の立地により、日常生活での移動がスムーズに行えます。 ### ライオンズマンション東池袋第2の管理体制は？ 管理人巡回による管理体制が整っており、共用部分の維持管理や日常的な点検が適切に行われています。オートロックも設置されており、セキュリティ面でも配慮された管理体制です。 ### ライオンズマンション東池袋第2の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1982年築で築44年が経過しています。中古マンションとして室内のリフォーム・リノベーションは一般的に可能ですが、詳細な工事内容については管理規約を確認する必要があります。 ### ライオンズマンション東池袋第2周辺の住環境は？ 豊島区東池袋という都心部に位置しながら、向原駅周辺の落ち着いた住宅エリアにあります。池袋の都市機能にアクセスしやすい一方で、比較的静かな住環境を享受できる立地です。 ### ライオンズマンション東池袋第2の中古マンション相場は？ 現在2280万円で売り出されており、豊島区の中古マンション平均価格約8142万円と比較すると、リーズナブルな価格帯となっています。都心部では手の届きやすい価格水準です。 ## 販売中の住戸 - [ライオンズマンション東池袋第2](/estates/42e5c5de-4aa8-4a92-9a3d-8c87fbf37950.md) ## 関連 - [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）