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type: ApartmentComplex
title: グローリオ新宿夏目坂
description: グローリオ新宿夏目坂は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01859"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 若松河田駅
  - 2014年築
timestamp: 2026-03-28T10:43:45.051Z
units_for_sale: 0
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## 概要

グローリオ新宿夏目坂は、東京都新宿区原町３丁目に位置する2014年築のマンションです。都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分という優れた交通アクセスを誇り、新宿中心部へのアクセスも良好な立地環境にあります。築12年経過の物件として、現代的な設備と安定した建物性能を維持しており、グローリオ新宿夏目坂の中古マンション市場でも注目されています。管理体制は日勤管理人による手厚いサポートに加え、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場などの充実した共用施設を完備しており、快適な住環境を提供しています。新宿区の平均的な物件価格は1.0億円程度となっており、グローリオ新宿夏目坂の価格帯は5,790万円と、エリア相場と比較してバランスの取れた価格設定となっています。都心部での利便性を求める方にとって、住まいとしても投資対象としても魅力的な物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区原町３丁目40-1 |
| 最寄駅 | 若松河田駅 徒歩4分 |
| 築年 | 2014年 |

## 暮らしガイド

若松河田駅徒歩4分の立地により、都営大江戸線を利用して新宿、六本木、汐留方面へのアクセスが良好です。新宿区原町は住宅地として落ち着いた環境でありながら、都心部の利便性を享受できる理想的なロケーションです。日勤管理人による管理体制と宅配ボックスの設置により、共働き世帯の方も安心して暮らすことができます。オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、単身者から小さなお子様がいるファミリー世帯まで幅広い層に適しています。駐輪場やバイク置場も完備されているため、自転車通勤や趣味のバイクを楽しむ方にも便利な環境が整っています。

## 資産性

2014年築で築12年経過という安定した建物年数と、若松河田駅徒歩4分という優れた立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できます。新宿区という都心エリアでありながら5,790万円という価格帯は、エリア平均1.0億円と比較して投資効率の良い物件といえます。日勤管理人体制とオートロック等の充実した管理・セキュリティ設備により、賃貸需要も見込める条件が整っています。

## おすすめポイント

グローリオ新宿夏目坂は、特に以下のような方におすすめです。まず、都心部で働く単身者や共働き世帯の方には、若松河田駅徒歩4分の利便性と宅配ボックス完備の快適さが魅力的です。次に、初回投資を検討している方には、新宿区エリアでありながら手の届きやすい価格帯と安定した築年数が投資対象として適しています。そして、住環境を重視するファミリー世帯の方には、落ち着いた住宅地でありながら都心アクセスの良さ、日勤管理人による安心の管理体制、オートロックによるセキュリティが整った住環境を提供します。

## よくある質問

### グローリオ新宿夏目坂の特徴は？

2014年築で築12年経過のマンションです。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場などの共用施設が充実しており、日勤管理人による手厚い管理体制が整っています。

### グローリオ新宿夏目坂の最寄り駅からの距離は？

都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分の好立地にあります。駅から近く、新宿中心部へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な環境です。

### グローリオ新宿夏目坂の管理体制は？

日勤管理人による管理体制が整っており、平日の日中は管理人が常駐しています。住民の安心・安全な暮らしをサポートする体制が構築されています。

### グローリオ新宿夏目坂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2014年築で築12年経過の物件です。比較的新しく建物の基本性能は良好な状態にあり、室内のリフォームやリノベーションにも対応しやすい建物といえます。

### グローリオ新宿夏目坂周辺の住環境は？

新宿区原町という落ち着いた住宅地にありながら、若松河田駅徒歩4分の利便性を兼ね備えています。都心部へのアクセスが良好で生活利便施設も充実したエリアです。

### グローリオ新宿夏目坂の中古マンション相場は？

現在の売出価格は5,790万円となっています。新宿区の平均的な物件価格1.0億円と比較すると、エリア相場に対してバランスの取れた価格帯です。

## 関連

- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）