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type: ApartmentComplex
title: ライオンズ三田
description: ライオンズ三田は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01873"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 三田駅
  - 1979年築
  - RC（鉄筋コンクリート）
  - 58戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズ三田は、東京都港区芝に位置する1979年築の分譲マンションです。最寄り駅である三田駅から徒歩3分という優れた立地が最大の魅力で、都心部への移動が非常に便利です。築47年経過の建物ではありますが、管理人日勤体制とオートロックによる適切な管理体制が整っており、外観はタイル張りで美しい外観が保たれています。港区芝エリアは都心部の一等地として高い資産価値を保持しており、現在のライオンズ三田の中古マンション売出価格は3,080万円となっています。港区の平均的なマンション価格が1.8億円であることを考慮すると、立地の良さを活かしながら比較的手の届きやすい価格帯となっています。交通アクセスの良さと管理体制の充実により、長期にわたって安心してお住まいいただけるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝４丁目6-16 |
| 最寄駅 | 三田駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1979年4月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 林建設工業 |

## 暮らしガイド

三田駅徒歩3分という立地により、都営三田線・浅草線、JR山手線・京浜東北線の利用が可能で、東京・新橋・大手町などの主要ビジネス街へのアクセスが抜群です。港区芝エリアは官公庁や企業が多く立地する一方で、住宅地としての落ち着いた環境も保たれています。共働き世帯にとっては通勤時間の短縮により、仕事と家庭の両立がしやすい環境です。また、都心部でありながら比較的静かな住環境のため、子育て世帯やシニア世帯にも適しています。管理人日勤体制により、日中の受取や緊急時の対応など、安心して暮らせるサポート体制が整っています。

## 資産性

港区芝の一等地という立地条件により、長期的な資産価値の安定性が期待できます。三田駅徒歩3分の交通利便性は将来にわたって変わらない価値であり、都心部への需要が継続する限り安定した資産性を保持できると考えられます。築47年経過ではありますが、管理人日勤とオートロック完備の管理体制により、建物の維持管理が適切に行われており、資産価値の維持に寄与しています。港区エリアの平均価格と比較すると手頃な価格帯であり、投資効率の観点からも魅力的な物件です。

## おすすめポイント

ライオンズ三田は特に以下の方におすすめです。まず、都心部で働く単身者や共働き世帯の方には、三田駅徒歩3分という通勤利便性が大きなメリットとなります。毎日の通勤ストレスを軽減し、時間を有効活用できます。次に、港区の一等地でマンションを探しているがコストを抑えたい方にも適しています。エリアの平均価格と比較して手頃な価格で港区の住環境を享受できます。また、管理体制を重視するシニア世帯にもおすすめです。日勤管理人による安心のサポート体制とオートロックによるセキュリティで、安全で快適な暮らしが実現できます。築年数を活かしたリノベーションにより、自分好みの住空間を作りたい方にも魅力的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### ライオンズ三田の特徴は？

1979年築の分譲マンションで、三田駅から徒歩3分の好立地が特徴です。管理人日勤、オートロック完備で、外観はタイル張りの美しい建物です。

### ライオンズ三田の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は三田駅で、徒歩3分の距離にあります。都心部へのアクセスが非常に良好な立地条件です。

### ライオンズ三田の管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、オートロックによるセキュリティ体制も整備されています。日常的な管理とセキュリティ面で安心できる体制です。

### ライオンズ三田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年築で築47年経過しています。分譲マンションのため、管理規約に従ってリフォーム・リノベーションが可能です。

### ライオンズ三田周辺の住環境は？

港区芝エリアに位置し、都心部でありながら落ち着いた住環境が整っています。三田駅徒歩3分の立地で交通利便性に優れています。

### ライオンズ三田の中古マンション相場は？

現在の売出価格は3,080万円となっています。港区の平均価格1.8億円と比較すると、立地を考慮した適正な価格帯といえます。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）