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type: ApartmentComplex
title: ハイツ参宮橋
description: ハイツ参宮橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01876"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 初台駅
  - 1977年築
  - 26戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

ハイツ参宮橋は、東京都渋谷区代々木4丁目に位置する1977年築のマンションです。最寄り駅の初台駅から徒歩4分という優れたアクセスを誇り、都心部への移動が非常に便利な立地にあります。新宿エリアに近く、ビジネス・ショッピング・エンターテイメントのすべてが身近にある恵まれた住環境が魅力です。築49年の歴史ある建物ながら、管理人巡回、エレベーター、オートロックといった基本的なセキュリティ設備が整備されており、安心して暮らせる住環境が確保されています。ハイツ参宮橋の中古マンションとしての価値は、この優れた立地条件によって支えられています。渋谷区の平均相場が1.2億円の中で、現在2,130万円での売出物件もあり、ハイツ参宮橋の価格帯は立地を考慮すると魅力的な水準といえるでしょう。都心部でありながら落ち着いた住宅街の雰囲気も併せ持つ、バランスの取れた住まいです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木４丁目41-14 |
| 最寄駅 | 初台駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1977年7月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階数 | 地下2階付6階建 |

## 暮らしガイド

ハイツ参宮橋周辺は、初台駅から徒歩4分という抜群の交通利便性を誇ります。新宿駅へは1駅でアクセス可能で、都心部各地への移動が非常にスムーズです。代々木4丁目は住宅街として落ち着いた雰囲気を保ちながら、必要な生活施設が徒歩圏内に揃う便利なエリアです。共働き世帯には通勤の利便性が大きなメリットとなり、子育て世帯にとっては都心部でありながら静かな住環境が魅力的です。シニア世代の方にも、交通アクセスの良さと管理体制の整った住環境が安心できる暮らしを提供します。新宿の都市機能を身近に感じながらも、落ち着いた日常生活を送ることができる理想的な立地といえるでしょう。

## 資産性

ハイツ参宮橋の資産性は、何よりも初台駅徒歩4分という優れた立地条件に支えられています。新宿エリアへの近接性と渋谷区という人気エリアでの立地は、長期的な資産価値の安定性を期待できる要素です。築49年という年数は経過していますが、適切な管理体制により建物の維持が図られており、リノベーション等による価値向上の可能性も秘めています。渋谷区の中古マンション市場は安定した需要があり、交通利便性の高い物件への関心は今後も継続すると予想されます。

## おすすめポイント

ハイツ参宮橋は特に以下のような方におすすめです。まず、都心部での通勤を重視する共働き世帯の方には、初台駅徒歩4分のアクセスの良さが大きな魅力となるでしょう。次に、初回購入を検討している方や投資用物件をお探しの方には、渋谷区の立地でありながら手の届きやすい価格帯が魅力的です。また、リノベーションで自分好みの住空間を作りたいとお考えの方にとって、築年数を活かした改修の可能性が広がる物件といえます。都心の利便性と住宅街の落ち着きを両立させたい方に特に適した住まいです。管理体制も整っているため、安心して長期的に住み続けたい方にもおすすめできます。

## よくある質問

### ハイツ参宮橋の特徴は？

1977年築の歴史あるマンションで、初台駅から徒歩4分の好立地にあります。管理人巡回、エレベーター、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

### ハイツ参宮橋の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の初台駅から徒歩4分です。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に大変便利な立地条件となっています。

### ハイツ参宮橋の管理体制は？

管理人巡回による管理体制が整っています。また、オートロックやエレベーターなどの基本設備も適切に維持管理されています。

### ハイツ参宮橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1977年築で築49年が経過しています。築年数は経過していますが、リフォーム・リノベーションで現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### ハイツ参宮橋周辺の住環境は？

渋谷区代々木4丁目の閑静な住宅街に位置し、都心部でありながら落ち着いた住環境を享受できます。新宿エリアへも近く利便性に優れています。

### ハイツ参宮橋の中古マンション相場は？

現在2,130万円での売出物件があります。渋谷区の平均相場1.2億円と比較すると、立地を考慮した魅力的な価格帯といえます。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）