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type: ApartmentComplex
title: 岩本エンゼルハイム新小岩
description: 岩本エンゼルハイム新小岩は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01877"
tags:
  - 東京都
  - 葛飾区
  - 新小岩駅
  - 1987年築
timestamp: 2026-03-28T11:12:16.249Z
units_for_sale: 0
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## 概要

岩本エンゼルハイム新小岩は、東京都葛飾区西新小岩に立地する中古マンションです。JR総武線新小岩駅から徒歩12分という適度な距離にあり、都心部への良好なアクセスを確保しながらも、閑静な住宅街の落ち着いた環境で生活できる立地が魅力です。1987年築で築39年が経過していますが、適切なメンテナンスにより長期にわたって住み続けられる建物です。エレベーターを完備し、外観はタイル張りで上品な仕上がりとなっており、日常生活の利便性と美観を両立しています。葛飾区エリアの平均価格約4,180万円と比較して、岩本エンゼルハイム新小岩の価格帯は3,390万円となっており、エリア相場との兼ね合いを考慮した検討が可能です。新小岩駅周辺は商業施設や生活利便施設が充実しており、ファミリー層から単身者まで幅広い世代にとって住みやすい環境が整っています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目14 |
| 最寄駅 | 新小岩駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1987年 |

## 暮らしガイド

新小岩駅から徒歩12分の立地は、通勤・通学に便利でありながら駅前の騒がしさから離れた静かな住環境を提供します。新小岩駅はJR総武線の停車駅で、錦糸町や秋葉原、新宿方面への直通アクセスが可能です。駅周辺にはスーパーマーケットや商店街があり、日常の買い物に便利です。子育て世帯には近隣の公園や教育施設の充実したエリアとして、共働き世帯には都心部への良好なアクセスと生活コストのバランスが取れた立地として魅力的です。シニア世帯にとっても、エレベーター完備で平坦な住宅街という環境は安心して生活できる条件が整っています。

## 資産性

築39年経過の物件ですが、エレベーターや外観タイル張りなどの設備により適切な維持管理がなされている様子が伺えます。新小岩エリアは再開発の動きもあり、長期的な資産価値の維持が期待できる立地です。葛飾区エリア相場と比較して検討できる価格帯にあることから、初期投資を抑えつつ都心アクセスの良いエリアでの不動産取得が可能です。

## おすすめポイント

岩本エンゼルハイム新小岩は、都心アクセスを重視しながらも住環境の静けさを求める方におすすめです。特に、通勤で総武線を利用される方にとって新小岩駅からの良好なアクセスは大きなメリットとなります。また、エリア相場と比較して検討しやすい価格帯のため、初回購入を検討される方や投資用物件をお探しの方にも適しています。築年数を考慮してリフォーム・リノベーションによる価値向上を計画される方にとっても、立地の良さを活かした資産形成が期待できる物件です。エレベーター完備により、高齢者や小さなお子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。

## よくある質問

### 岩本エンゼルハイム新小岩の特徴は？

1987年築の中古マンションで、エレベーターを完備し外観はタイル張りの上品な仕上がりが特徴です。葛飾区西新小岩の閑静な住宅街に位置しています。

### 岩本エンゼルハイム新小岩の最寄り駅からの距離は？

JR総武線新小岩駅から徒歩12分の距離にあります。都心部への通勤・通学に便利な立地で、駅周辺には商業施設も充実しています。

### 岩本エンゼルハイム新小岩の管理体制は？

管理体制の詳細は要確認となりますが、エレベーターなどの共用設備が適切に維持されており、外観タイル張りの美観も保たれています。

### 岩本エンゼルハイム新小岩の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1987年築で築39年経過しています。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造上の制約があるため事前確認が必要です。

### 岩本エンゼルハイム新小岩周辺の住環境は？

葛飾区西新小岩の閑静な住宅街に位置し、新小岩駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しています。落ち着いた住環境が魅力です。

### 岩本エンゼルハイム新小岩の中古マンション相場は？

現在3,390万円での売出物件があります。葛飾区エリアの平均価格約4,180万円と比較して検討されることをおすすめします。

## 関連

- [東京都葛飾区](/areas/tokyo/katsushika.md)（エリア）