--- type: ApartmentComplex title: 竹の塚ハイツ description: 竹の塚ハイツは東京都足立区伊興1丁目に位置する中古マンションです… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01878" tags: - 東京都 - 足立区 - 竹ノ塚駅 - 1984年築 - 85戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 竹の塚ハイツは東京都足立区伊興1丁目に位置する中古マンションです。最寄りの竹ノ塚駅から徒歩14分という立地で、落ち着いた住宅エリアに建っています。1984年築で42年が経過しており、共用施設には管理人巡回、バイク置場、エレベーター、駐輪場、防犯カメラが備わっています。管理人の巡回体制と防犯カメラにより、セキュリティ面での配慮がなされているのが特徴です。バイク置場や駐輪場も完備されており、二輪車をお持ちの方にも便利な住環境となっています。竹の塚ハイツの中古マンション価格は現在3,480万円で売出されており、足立区エリアの平均価格約3,902万円と比較すると競争力のある価格帯に位置しています。竹の塚ハイツの価格を検討される際は、築年数と立地条件、充実した共用設備のバランスを総合的に評価されることをおすすめします。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都足立区伊興１丁目6-37 | | 最寄駅 | 竹ノ塚駅 徒歩14分 | | 築年 | 1984年11月 | | 総戸数 | 85戸 | | 階数 | 7階建 | ## 暮らしガイド 竹の塚ハイツ周辺は足立区伊興の住宅街で、竹ノ塚駅まで徒歩14分の立地です。駅前エリアと比べて静かな環境で、落ち着いて暮らしたい方に適しています。バイク置場や駐輪場が完備されているため、自転車やバイクでの通勤・通学を考えている方にも便利です。管理人巡回と防犯カメラによるセキュリティ体制があるため、子育て世帯やシニア世帯にも安心の住環境を提供します。竹ノ塚駅からは東武伊勢崎線で都心部へのアクセスが可能で、通勤や外出時の利便性も確保されています。共働き世帯の方も、駅徒歩圏内という立地を活用した生活スタイルを築けるでしょう。 ## 資産性 竹の塚ハイツは1984年築で築42年が経過していますが、管理人巡回や防犯カメラなどの管理体制が整っており、適切な維持管理がなされています。竹ノ塚駅徒歩14分という立地は、足立区内では安定した住宅需要が見込めるエリアです。現在の売出価格3,480万円は、足立区エリア平均の約3,902万円を下回っており、価格面での魅力があります。築年数を考慮すると、購入後のリフォーム等も視野に入れた資産価値の維持・向上策を検討されることをおすすめします。 ## おすすめポイント 竹の塚ハイツは以下のような方におすすめです。まず、落ち着いた住環境を求める子育て世帯の方です。管理人巡回と防犯カメラによる安全な住環境で、お子様を安心して育てられます。次に、通勤利便性と住環境のバランスを重視する共働き世帯の方にも適しています。竹ノ塚駅まで徒歩14分で都心アクセスを確保しつつ、静かな住宅街での生活が可能です。また、自転車やバイクを利用される方にもおすすめです。専用の置場が完備されており、二輪車での移動を生活スタイルに組み込みやすい環境となっています。購入予算を抑えつつ、管理の行き届いた中古マンションをお探しの方にも魅力的な選択肢といえるでしょう。 ## よくある質問 ### 竹の塚ハイツの特徴は？ 1984年築のマンションで、管理人巡回、防犯カメラによる安心のセキュリティ体制が特徴です。バイク置場、駐輪場、エレベーターが完備され、二輪車利用者にも配慮された住環境となっています。 ### 竹の塚ハイツの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は竹ノ塚駅で、徒歩14分の距離にあります。駅までは少し歩きますが、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた住環境を求める方に適しています。 ### 竹の塚ハイツの管理体制は？ 管理人巡回による管理体制が採用されており、防犯カメラも設置されています。セキュリティ面での配慮がなされ、住民の安全・安心を支える体制が整っています。 ### 竹の塚ハイツの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1984年築で築42年が経過しています。築年数を考慮すると、室内のリフォームやリノベーションを検討される方が多い物件です。購入前に管理組合の修繕履歴等をご確認ください。 ### 竹の塚ハイツ周辺の住環境は？ 東京都足立区伊興1丁目の閑静な住宅街に位置しています。竹ノ塚駅から徒歩圏内でありながら、駅前の喧騒から離れた落ち着いた環境で生活できます。 ### 竹の塚ハイツの中古マンション相場は？ 現在3,480万円で売出されています。足立区エリアの中古マンション平均価格約3,902万円と比較すると、相場よりもお求めやすい価格帯となっています。 ## 関連 - [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）