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type: ApartmentComplex
title: GSハイム亀戸
description: GSハイム亀戸は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01881"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 亀戸水神駅
  - 1982年築
  - 27戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

GSハイム亀戸は、東京都江東区亀戸4丁目に位置する1982年築の中古マンションです。亀戸水神駅から徒歩7分という利便性の高い立地にあり、都心部へのアクセスと下町の趣を併せ持つ亀戸エリアでの生活を実現できます。築44年が経過していますが、管理人巡回による適切な管理体制が敷かれており、エレベーターや駐輪場といった基本的な共用施設も整備されています。江東区の中古マンション市場では平均価格約8141万円となっている中、GSハイム亀戸の価格帯は1880万円からとなっており、リーズナブルな価格設定が魅力です。駅近の立地条件と手頃な価格帯により、初回購入者や投資目的での検討にも適した物件といえるでしょう。亀戸エリアは再開発も進んでおり、将来的な資産価値の安定性も期待できる立地です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸４丁目38-4 |
| 最寄駅 | 亀戸水神駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1982年4月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 階数 | 7階建 |

## 暮らしガイド

GSハイム亀戸周辺は、亀戸水神駅を中心とした利便性の高い生活環境が整っています。駅から徒歩7分という立地により、都心部への通勤アクセスが良好で、共働き世帯にとって時間効率の良い生活が可能です。亀戸エリアは下町の温かみのある商店街や飲食店が点在し、日常の買い物や食事に困ることはありません。また、江東区は子育て支援制度が充実しており、ファミリー世帯にも住みやすい環境です。マンションには駐輪場が完備されているため、自転車での近距離移動も快適で、シニア世帯の方々にも優しい住環境といえるでしょう。都市部でありながら落ち着いた住環境を求める方に最適なエリアです。

## 資産性

GSハイム亀戸は、亀戸水神駅から徒歩7分という好立地と1880万円からのリーズナブルな価格帯により、投資物件としても魅力的です。築44年が経過していますが、管理人巡回による適切な管理体制により建物の維持状態が保たれています。江東区は継続的な再開発が進んでおり、エリア全体の価値向上が期待できます。中古マンション市場では手頃な価格帯での取得が可能なため、リノベーションによる付加価値向上の余地も大きく、長期的な資産形成に適した物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

GSハイム亀戸は特に以下の方々におすすめです。まず、初回マンション購入を検討されている方には、1880万円からのリーズナブルな価格設定と駅近立地のバランスが魅力的です。次に、投資用マンションをお探しの方には、手頃な価格での取得と賃貸需要の見込める立地条件が投資効率を高めます。さらに、リノベーションを前提とした住まい探しをされている方には、築年数を活かしたコストパフォーマンスの良い物件取得が可能です。都心アクセスと下町の住みやすさを両立したい方、コストを抑えながらも利便性の高い住環境を求める方に特におすすめのマンションです。

## よくある質問

### GSハイム亀戸の特徴は？

1982年築の中古マンションで、亀戸水神駅から徒歩7分の好立地にあります。管理人巡回による管理体制が整っており、エレベーターや駐輪場などの基本的な共用施設を備えています。

### GSハイム亀戸の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の亀戸水神駅から徒歩7分の距離にあります。駅からのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地条件となっています。

### GSハイム亀戸の管理体制は？

管理人巡回方式による管理体制が採用されています。定期的な巡回により、建物の維持管理や共用部分の清掃・点検が行われています。

### GSハイム亀戸の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年築で築44年が経過しています。中古マンションのため、購入後に室内のリフォームやリノベーションを行うことで、現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### GSハイム亀戸周辺の住環境は？

亀戸エリアは下町情緒と都市機能が調和した住みやすい環境です。亀戸水神駅周辺は生活利便施設も充実しており、落ち着いた住環境を享受できます。

### GSハイム亀戸の中古マンション相場は？

現在1880万円からの価格帯で売り出されています。江東区の中古マンション平均価格約8141万円と比較すると、非常にリーズナブルな価格設定となっています。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）