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type: ApartmentComplex
title: 三井馬事公苑南ハイツ
description: 三井馬事公苑南ハイツは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01884"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 桜新町駅
  - 1979年築
  - 54戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

三井馬事公苑南ハイツは、東京都世田谷区弦巻5丁目に位置する1979年築のマンションです。桜新町駅から徒歩16分の立地にあり、世田谷区内の閑静な住宅街に建っています。築年数は47年が経過していますが、管理人巡回とエレベーターを備えており、基本的な住環境が整っています。弦巻エリアは世田谷区の中でも落ち着いた住環境が魅力で、ファミリー層に人気の高い地域として知られています。三井馬事公苑南ハイツの中古物件をお探しの方には、世田谷区の平均価格約8212万円と比較して、現在の売出価格は6980万円となっており、エリア相場を考慮した価格設定となっています。三井馬事公苑南ハイツの価格や立地条件は、世田谷区内でマンション購入をご検討の方にとって検討価値のある物件です。管理体制も整っており、長期的な居住にも適したマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻５丁目33-18 |
| 最寄駅 | 桜新町駅 徒歩16分 |
| 築年 | 1979年11月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 階数 | 8階建 |

## 暮らしガイド

三井馬事公苑南ハイツが位置する世田谷区弦巻5丁目は、桜新町駅から徒歩16分の閑静な住宅街です。桜新町駅は田園都市線の駅で、渋谷へ直通でアクセスできるため、都心部への通勤にも便利です。周辺は住宅街として整備されており、静かで落ち着いた環境が魅力です。ファミリー世帯には安全で住みやすい環境が整っており、子育てにも適した地域といえます。共働き世帯の方も、田園都市線を利用して都心部への通勤が可能で、帰宅後は静かな住環境でリラックスして過ごせます。シニア世帯の方にとっても、管理人巡回による安心の管理体制とエレベーター設置により、快適な住環境が提供されています。

## 資産性

三井馬事公苑南ハイツは築47年が経過していますが、世田谷区弦巻という立地の安定性が資産性を支えています。世田谷区は東京都内でも人気の高い住宅エリアであり、長期的な需要が見込まれます。管理人巡回による適切な管理体制が維持されていることも、資産価値の保全に寄与しています。現在の売出価格6980万円は世田谷区平均の約8212万円を下回っており、エリアの資産性を考慮すると投資価値も期待できる価格帯です。

## おすすめポイント

三井馬事公苑南ハイツは以下のような方におすすめです。まず、世田谷区内で手頃な価格帯のマンションをお探しのファミリー世帯の方には、閑静な住環境と管理の行き届いた物件として魅力的です。次に、都心部への通勤アクセスを重視しつつも、静かな住環境を求める共働き世帯の方にも適しています。桜新町駅から田園都市線で渋谷方面へのアクセスが良好です。また、世田谷区の立地を活かした資産形成をお考えの投資家の方にとっても、エリア相場を下回る価格設定と安定した立地条件により、検討価値の高い物件といえるでしょう。築年数は経過していますが、適切な管理体制のもとで維持されている点も安心材料です。

## よくある質問

### 三井馬事公苑南ハイツの特徴は？

1979年築で世田谷区弦巻5丁目の閑静な住宅街に立地するマンションです。エレベーターを備えており、管理人が巡回する管理体制が整っています。

### 三井馬事公苑南ハイツの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は桜新町駅で、徒歩16分の距離にあります。駅までやや距離がありますが、世田谷区内の静かな住環境を享受できる立地です。

### 三井馬事公苑南ハイツの管理体制は？

管理人巡回方式を採用しており、日常的な管理業務が行われています。エレベーターも設置されており、基本的な共用設備が整っています。

### 三井馬事公苑南ハイツの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年築で築47年が経過しています。一般的に中古マンションではリフォーム・リノベーションが可能ですが、具体的な工事内容については管理規約の確認が必要です。

### 三井馬事公苑南ハイツ周辺の住環境は？

世田谷区弦巻5丁目の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が特徴です。世田谷区内でも住環境の良いエリアとして知られています。

### 三井馬事公苑南ハイツの中古マンション相場は？

現在の売出価格は6980万円となっています。世田谷区の平均価格約8212万円と比較すると、相対的にお求めやすい価格帯の物件です。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）