---
type: ApartmentComplex
title: マンション和泉苑(代田橋)
description: マンション和泉苑(代田橋)は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01891"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 代田橋駅
  - 1970年築
  - 36戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

マンション和泉苑(代田橋)は、東京都杉並区和泉2丁目に位置する中古マンションです。京王線代田橋駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力で、新宿や渋谷方面への通勤・通学に便利な立地となっています。1970年築の歴史あるマンションながら、エレベーターを備えており、管理人巡回による適切な管理体制が整っています。杉並区という住宅街としての落ち着いた環境にありながら、都心部への交通利便性を兼ね備えており、ファミリー世帯からシニア世帯まで幅広い層に支持されています。マンション和泉苑(代田橋)の中古物件をご検討の際は、築年数を考慮しつつも立地の利便性や管理体制を総合的に評価することが重要です。現在のマンション和泉苑(代田橋)の価格帯は3,280万円となっており、杉並区エリアの平均相場と比較検討されることをおすすめします。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和泉２丁目5-44 |
| 最寄駅 | 代田橋駅 徒歩9分 |
| 築年 | 1970年6月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 階数 | 地下2階付8階建 |

## 暮らしガイド

マンション和泉苑(代田橋)の周辺は、杉並区和泉の閑静な住宅街として知られています。代田橋駅まで徒歩9分という立地により、京王線を利用して新宿駅まで約15分、渋谷駅へも乗り換えを含めて約20分程度でアクセス可能です。共働き世帯にとっては都心部への通勤に便利で、子育て世帯には杉並区の充実した教育環境や子育て支援制度を活用できる環境です。シニア世帯には、エレベーター完備で管理人巡回による安心の管理体制が魅力となります。周辺は住宅地として成熟しており、日常の買い物や医療機関へのアクセスも期待できる立地です。

## 資産性

マンション和泉苑(代田橋)の資産性は、代田橋駅徒歩9分という交通利便性の高い立地が最大の強みです。築56年という年数は考慮する必要がありますが、杉並区という人気エリアに位置し、管理人巡回による適切な管理体制が維持されています。現在の価格帯3,280万円は杉並区平均の約5,659万円と比較してリーズナブルであり、今後のリノベーション等による資産価値向上の可能性も期待できます。立地の優位性を活かした長期的な資産保全が見込まれます。

## おすすめポイント

マンション和泉苑(代田橋)は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯には、代田橋駅徒歩9分という利便性が大きなメリットとなります。次に、初回購入を検討するファミリー世帯には、杉並区という人気エリアでありながらリーズナブルな価格設定が魅力的です。さらに、投資用物件をお探しの方には、立地の良さと価格のバランスが取れた物件として注目に値します。築年数を考慮したリフォーム・リノベーションにより、現代的な住空間へのアップデートも可能で、長期的な住まいづくりを検討される方にも適しています。

## よくある質問

### マンション和泉苑(代田橋)の特徴は？

東京都杉並区和泉2丁目にある1970年築のマンションです。エレベーターを備え、管理人巡回による管理体制が整っており、住環境の維持に配慮されています。

### マンション和泉苑(代田橋)の最寄り駅からの距離は？

京王線代田橋駅から徒歩9分です。新宿や渋谷方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地となっています。

### マンション和泉苑(代田橋)の管理体制は？

管理人巡回による管理体制が採用されています。定期的な巡回により、共用部分の清掃や建物の維持管理が行われています。

### マンション和泉苑(代田橋)の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1970年築で築56年が経過しています。築年数を考慮し、リフォーム・リノベーションの可能性については管理規約の確認や専門家への相談をおすすめします。

### マンション和泉苑(代田橋)周辺の住環境は？

杉並区和泉の住宅街に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。代田橋駅まで徒歩9分と交通利便性も良く、生活に必要な施設へのアクセスも期待できます。

### マンション和泉苑(代田橋)の中古マンション相場は？

現在3,280万円での売出があります。杉並区全体の平均相場が約5,659万円となっているため、比較的リーズナブルな価格帯と言えます。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）