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type: ApartmentComplex
title: マイキャッスル新高円寺
description: マイキャッスル新高円寺は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01892"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 南阿佐ケ谷駅
  - 1996年築
  - 51戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

マイキャッスル新高円寺は、東京都杉並区梅里に位置する中古マンションです。南阿佐ケ谷駅から徒歩9分という便利な立地に建つ、1996年築の物件となっています。杉並区は住環境の良さで知られるエリアで、緑豊かな住宅街として人気を集めています。建物には管理人が日勤で常駐しており、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場などの基本的な共用施設が整備されています。30年の築年数を重ねた物件ですが、適切な管理体制のもと維持されており、リフォームやリノベーションによって現代のライフスタイルに合わせたお住まいにアップデートすることも可能です。杉並区の中古マンション相場は約5659万円となっており、マイキャッスル新高円寺の価格帯である5780万円は地域相場に近い水準となっています。都心部へのアクセスも良好で、住みやすさと利便性を兼ね備えたマンションといえます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区梅里２丁目35-14 |
| 最寄駅 | 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 築年 | 1996年5月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階数 | 7階建 |

## 暮らしガイド

マイキャッスル新高円寺は、南阿佐ケ谷駅徒歩9分の好立地に位置し、都心部へのアクセスも良好です。杉並区梅里は閑静な住宅街で、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。駅周辺には日常の買い物に便利な商業施設があり、共働き世帯の方々にも暮らしやすい環境です。管理人日勤体制により、昼間の安全管理も充実しており、シニア世帯の方々にも安心してお住まいいただけます。宅配ボックスの設置により、不在時の荷物受け取りも便利で、現代のライフスタイルにマッチした住環境となっています。

## 資産性

築30年を経過した物件ですが、南阿佐ケ谷駅徒歩9分という立地の良さは長期的な資産価値の維持に寄与します。管理人日勤体制やオートロックなどの管理・設備面も充実しており、適切に維持管理されているマンションといえます。杉並区は住環境の良さで定評があり、中古マンション市場でも安定した需要が期待できるエリアです。現在の価格5780万円は地域相場に近い水準で、適正な価格設定となっています。

## おすすめポイント

マイキャッスル新高円寺は、特に以下のような方におすすめです。まず、都心通勤をされる方にとって、南阿佐ケ谷駅からの交通アクセスの良さは大きな魅力となります。次に、静かで緑豊かな住環境を重視する子育て世帯の方々には、杉並区の落ち着いた住宅街という立地が最適です。また、管理人日勤体制や充実した共用設備により、安心・安全な住環境を求めるシニア世帯の方々にもおすすめできます。築年数を重ねた分、リフォームやリノベーションでご自身の理想の住まいを実現したい方にも適した物件といえるでしょう。

## よくある質問

### マイキャッスル新高円寺の特徴は？

1996年築の中古マンションで、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場などの共用施設を備えています。管理人が日勤で常駐しており、安心の管理体制が整っています。

### マイキャッスル新高円寺の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅で、徒歩9分の距離にあります。駅まで徒歩圏内のため、通勤通学にも便利な立地となっています。

### マイキャッスル新高円寺の管理体制は？

管理人が日勤で常駐する管理体制を採用しています。平日の日中は管理人が常駐しているため、何かあった際にも安心してお住まいいただけます。

### マイキャッスル新高円寺の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年築で約30年が経過していますが、適切な管理のもと維持されています。中古物件のため、リフォームやリノベーションによって現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### マイキャッスル新高円寺周辺の住環境は？

杉並区梅里は閑静な住宅街として知られており、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。南阿佐ケ谷駅周辺は生活利便施設も充実しており、住みやすいエリアとなっています。

### マイキャッスル新高円寺の中古マンション相場は？

現在の売出価格は5780万円となっています。杉並区の中古マンション平均価格約5659万円と比較すると、地域相場に近い水準の価格設定となっています。

## 販売中の住戸

- [マイキャッスル新高円寺](/estates/f4bdb9c9-04ec-4e2b-a5e9-b3cd8f0f0457.md)

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）