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type: ApartmentComplex
title: 練馬桜台ガーデンハウス
description: 練馬桜台ガーデンハウスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01893"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 桜台駅
  - 2002年築
  - 46戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

練馬桜台ガーデンハウスは、東京都練馬区桜台１丁目に位置する築24年のマンションです。最寄り駅の桜台駅から徒歩4分という優れたアクセス性が魅力の物件で、都心への通勤にも便利な立地環境を誇ります。2002年築の建物は適度な築年数で、中古マンション市場において価格と品質のバランスが取れた選択肢となっています。管理人が日勤で常駐し、エレベーターや駐輪場などの基本設備も整備されており、日常生活の利便性と安心感を提供しています。練馬区の中古マンション市場では平均価格が約5,102万円となっており、練馬桜台ガーデンハウスの価格帯も含めて検討する価値があります。駅近の立地と充実した管理体制により、長期的な資産性も期待できる物件です。練馬桜台ガーデンハウス 中古物件をお探しの方にとって、練馬桜台ガーデンハウス 価格面でも魅力的な選択肢となることでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区桜台１丁目1-10 |
| 最寄駅 | 桜台駅 徒歩4分 |
| 築年 | 2002年3月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 階数 | 地下1階付9階建 |

## 暮らしガイド

桜台駅から徒歩4分の立地により、都心部への通勤アクセスが良好で、共働き世帯にとって時間効率の良い生活が実現できます。練馬区の閑静な住宅地という環境は、子育て世帯にも安心して暮らせる街並みを提供しています。管理人日勤体制により、日中の管理対応や宅配便の受け取りなど、在宅時間が限られる世帯でも安心です。駐輪場完備で自転車利用も便利なため、駅への移動や近隣での買い物にも活用できます。エレベーター設備により、重い荷物の運搬や高齢の方の移動もスムーズです。

## 資産性

桜台駅徒歩4分の好立地は、将来的な資産価値維持において重要な要素となります。築24年という築年数は、中古マンション市場において価格と品質のバランスが良い時期で、購入後の価値下落リスクが比較的低い状況です。管理人日勤による適切な管理体制は、建物の維持管理面でプラス要素となり、長期的な資産性向上に寄与します。練馬区エリアの安定した住宅需要も、将来の売却時における流動性確保に有利に働くと考えられます。

## おすすめポイント

練馬桜台ガーデンハウスは、特に都心通勤の共働き世帯におすすめです。桜台駅徒歩4分の利便性により、通勤時間の短縮と生活の質向上が期待できます。また、築24年でリノベーション適齢期のため、自分好みの住空間を創造したい方にも最適です。管理人日勤体制があることで、忙しい日常でも安心して暮らせるため、キャリアを重視する単身者や夫婦にもおすすめできます。さらに、練馬区の落ち着いた住環境を求める子育て世帯にとっても、安全性と利便性を両立できる理想的な住まいとなるでしょう。

## よくある質問

### 練馬桜台ガーデンハウスの特徴は？

2002年築の築24年マンションで、桜台駅から徒歩4分の好立地が最大の特徴です。管理人日勤、エレベーター、駐輪場を完備し、日常生活の利便性を重視した住環境が整っています。

### 練馬桜台ガーデンハウスの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の桜台駅から徒歩4分の距離にあります。駅近の立地により、通勤や日常の移動において非常に便利なアクセス環境を享受できます。

### 練馬桜台ガーデンハウスの管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、平日の日中時間帯に管理業務を行っています。住民の安心・安全な生活をサポートする管理体制が整備されています。

### 練馬桜台ガーデンハウスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築24年（2002年築）の物件です。築年数的にはリフォームやリノベーションに適した時期で、現代のライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。

### 練馬桜台ガーデンハウス周辺の住環境は？

練馬区桜台１丁目の閑静な住宅地に位置し、桜台駅徒歩4分の利便性と住宅地の落ち着いた環境を兼ね備えています。都心アクセスも良好な住環境です。

### 練馬桜台ガーデンハウスの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は12,480万円となっています。練馬区の中古マンション平均価格約5,102万円と比較してご検討いただけます。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）