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type: ApartmentComplex
title: 秀和第2奥沢レジデンス
description: 秀和第2奥沢レジデンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01898"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 奥沢駅
  - 1970年築
  - 42戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

秀和第2奥沢レジデンスは、東京都世田谷区奥沢１丁目に位置する歴史あるマンションです。最寄り駅である奥沢駅から徒歩12分のアクセスで、落ち着いた住宅街の環境を享受できます。1970年築の建物は築56年を経過していますが、管理人が日勤で常駐し、エレベーターも完備されており、日常的な管理体制が整っています。世田谷区という都内有数の住宅エリアに位置し、緑豊かで閑静な環境が魅力です。秀和第2奥沢レジデンスの中古マンション市場では、現在4,280万円での売出し物件があり、世田谷区の平均価格約8,212万円と比較すると手頃な価格帯となっています。築年数を活かしたリノベーションにより、現代的な住まいへとカスタマイズすることも可能で、秀和第2奥沢レジデンスの価格面でのメリットを最大限に活用できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢１丁目2-8 |
| 最寄駅 | 奥沢駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1970年8月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階数 | 8階建 |

## 暮らしガイド

奥沢駅から徒歩12分の立地は、都心部へのアクセスと住環境の静けさを両立できる絶好のポジションです。世田谷区奥沢エリアは、緑豊かな住宅街として知られ、子育て世帯には安全で落ち着いた環境を提供します。共働き世帯にとっても、駅からの距離が適度で通勤に便利でありながら、帰宅時には都市部の喧騒から離れたリラックスできる住環境が魅力です。シニア世代の方々には、管理人が日勤で常駐している安心感と、エレベーター完備による利便性が日常生活をサポートします。周辺は成熟した住宅街のため、生活に必要な施設も徒歩圏内に整っており、長期的に安定した暮らしを営むことができる環境です。

## 資産性

世田谷区奥沢という都内有数の住宅エリアに位置する立地は、長期的な資産価値の安定性が期待できます。築56年という年数は経過していますが、管理人常駐やエレベーター完備など基本的な管理体制が整っており、適切なメンテナンスが行われていることがうかがえます。現在の価格帯4,280万円は世田谷区平均の約8,212万円と比較して手頃であり、リノベーション投資により現代的な住まいへと価値向上を図ることも可能です。奥沢エリアの住宅需要は安定しており、中長期的な資産性も期待できる物件です。

## おすすめポイント

秀和第2奥沢レジデンスは、特に以下のような方におすすめです。まず、リノベーションを前提として理想の住まいを実現したい方には、築年数による価格メリットを活かして自分好みの空間を作り上げる絶好の機会となります。次に、世田谷区の住環境を手頃な価格で享受したいファミリー層にとって、閑静な住宅街の安全性と管理体制の安心感は大きな魅力です。さらに、都心部への通勤アクセスを確保しながらも静かな住環境を求める共働き世帯には、奥沢駅徒歩12分という絶妙な立地バランスが理想的です。管理人常駐の安心感とエレベーター完備の利便性により、長期的に安定した住まいを求める方にも最適な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### 秀和第2奥沢レジデンスの特徴は？

1970年築の歴史あるマンションで、管理人が日勤で常駐し、エレベーターが完備されています。世田谷区奥沢の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。

### 秀和第2奥沢レジデンスの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の奥沢駅から徒歩12分の距離に位置しています。駅まで徒歩圏内でアクセス良好で、都心部への通勤・通学にも便利な立地です。

### 秀和第2奥沢レジデンスの管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、日常的な建物管理や住民対応が行われています。エレベーターも設置されており、基本的な共用設備が整備されています。

### 秀和第2奥沢レジデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1970年築で築56年が経過しています。築年数を活かして、現代的な設備や間取りに変更するリノベーションを行うことで、理想の住まいを実現することが可能です。

### 秀和第2奥沢レジデンス周辺の住環境は？

世田谷区奥沢の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が整っています。緑豊かなエリアで、ファミリー層からシニア世代まで幅広い層に愛される地域です。

### 秀和第2奥沢レジデンスの中古マンション相場は？

現在4,280万円での売出し物件があり、世田谷区の平均価格約8,212万円と比較すると手頃な価格帯です。築年数を考慮したリーズナブルな価格設定となっています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）