---
type: ApartmentComplex
title: 三田小茂根コーポ(小竹向原)
description: 三田小茂根コーポ(小竹向原)は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01899"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 小竹向原駅
  - 1977年築
  - 43戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

三田小茂根コーポ(小竹向原)は、東京都板橋区小茂根３丁目に位置する中古マンションです。小竹向原駅から徒歩12分のアクセスに恵まれ、静かな住宅地に建つ物件として注目されています。1977年築で49年の歴史を持つマンションですが、管理人巡回による適切な管理体制が整っており、長期にわたって維持管理されている点が特徴です。板橋区は都心部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を享受できるエリアとして人気があります。三田小茂根コーポ(小竹向原) 中古物件をお探しの方にとって、リフォームやリノベーションの自由度が高い点も魅力の一つです。現在の三田小茂根コーポ(小竹向原) 価格は1,480万円となっており、板橋区の平均価格約4,810万円と比較すると手頃な価格帯となっています。都心部への通勤・通学を考慮した立地と、マンションライフを始めやすい価格設定が両立した物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根３丁目6-25 |
| 最寄駅 | 小竹向原駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1977年8月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 階数 | 地下1階付8階建 |

## 暮らしガイド

小竹向原駅周辺は、都心部へのアクセスが良好でありながら落ち着いた住環境を享受できるエリアです。駅から徒歩12分の立地は、騒音から離れた静かな環境を求める方に適しています。板橋区小茂根は住宅地として成熟しており、子育て世帯にとっても安心できる環境が整っています。共働き世帯の方には、都心部への通勤利便性と住環境の静けさを両立できる点が魅力です。また、シニア世代の方にとっても、落ち着いた住環境と適度な利便性を兼ね備えたエリアとして人気があります。日常の買い物や生活に必要な施設へのアクセスも良好で、長期的な居住に適した立地条件を備えています。

## 資産性

築49年の物件ですが、管理人巡回による適切な管理体制により建物の維持がなされています。板橋区は都心部へのアクセスが良好なエリアとして安定した需要があり、長期的な資産価値の維持が期待できます。現在の価格1,480万円は板橋区の平均価格と比較して手頃な水準にあり、リフォームやリノベーション後の資産価値向上も見込めます。小竹向原駅周辺の立地条件も投資観点から評価できるポイントです。

## おすすめポイント

三田小茂根コーポ(小竹向原)は、以下のような方に特におすすめです。まず、初回購入を検討されている方には、手頃な価格でマンションライフを始められる貴重な機会となります。リフォームやリノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にとって、築年数を活かしたカスタマイズの自由度が魅力です。また、都心部への通勤・通学を考慮しつつ、静かな住環境を重視される方にも最適です。小竹向原駅からのアクセスと板橋区の住環境の良さを両立できる立地条件により、長期的な居住を計画されている方や投資用物件をお探しの方にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### 三田小茂根コーポ(小竹向原)の特徴は？

東京都板橋区小茂根３丁目に位置し、1977年築の歴史あるマンションです。管理人巡回による管理体制が整っており、静かな住宅地に建つ落ち着いた住環境が特徴です。

### 三田小茂根コーポ(小竹向原)の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は小竹向原駅で、徒歩12分の距離にあります。駅まで適度な距離があることで、静かな住環境を保ちながら都心部へのアクセスも確保できます。

### 三田小茂根コーポ(小竹向原)の管理体制は？

管理人巡回による管理体制が採用されています。定期的な巡回により、建物の維持管理や住環境の保全が図られている点が安心できるポイントです。

### 三田小茂根コーポ(小竹向原)の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1977年築で築49年が経過しています。築年数を活かしたリフォームやリノベーションにより、現代的な住空間にアレンジすることが可能です。

### 三田小茂根コーポ(小竹向原)周辺の住環境は？

板橋区小茂根は閑静な住宅地として知られており、落ち着いた住環境が魅力です。小竹向原駅周辺は生活利便施設も整っており、住みやすいエリアです。

### 三田小茂根コーポ(小竹向原)の中古マンション相場は？

現在1,480万円で売り出されており、板橋区の平均価格約4,810万円と比較すると手頃な価格帯となっています。コストパフォーマンスに優れた物件です。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）