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type: ApartmentComplex
title: NICアーバンハイム亀戸
description: NICアーバンハイム亀戸は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01900"
tags:
  - 東京都
  - 墨田区
  - 亀戸駅
  - 1986年築
  - 45戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

NICアーバンハイム亀戸は、東京都墨田区立花一丁目に位置する築40年のマンションです。亀戸駅から徒歩13分のアクセスで、東京東部エリアの落ち着いた住宅地に佇んでいます。1986年築の建物ながら、管理人巡回による適切な管理体制が整っており、エレベーターやオートロックなど基本的な共用設備も完備されています。墨田区は下町の風情を残しながらも都心へのアクセスが良好なエリアとして人気があります。NICアーバンハイム亀戸 中古物件をお探しの方にとって、リノベーションによる自分らしい住空間づくりが可能な立地です。現在の墨田区の平均価格は約6513万円となっており、NICアーバンハイム亀戸 価格についても周辺相場を参考にした検討が重要です。築年数を活かしたコストパフォーマンスの良い住まい選びができるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区立花１丁目3-6 |
| 最寄駅 | 亀戸駅 徒歩13分 |
| 築年 | 1986年12月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 階数 | 5階建 |

## 暮らしガイド

NICアーバンハイム亀戸周辺は、墨田区立花エリアの落ち着いた住宅地で、下町らしい温かみのある街並みが特徴です。亀戸駅まで徒歩13分で、JR総武線の利用により都心部へのアクセスも良好です。亀戸駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物にも便利です。子育て世帯には地域の保育園や学校施設、共働き世帯には駅前の利便施設が魅力的です。また、シニア世帯にとっても医療機関が充実したエリアで、落ち着いた環境での生活が可能です。東京スカイツリーにも比較的近く、都市の利便性と下町の住みやすさを両立できる立地です。

## 資産性

築40年という築年数は中古マンション市場では成熟期にあたりますが、立地と管理状況が資産性の重要な要素となります。墨田区は東京東部の注目エリアとして再開発も進んでおり、長期的な街の発展が期待されます。管理人巡回やオートロックなど基本的な管理体制が整っていることから、適切な維持管理による資産価値の保持が見込まれます。現在の売出価格4080万円は墨田区平均より抑えられており、リノベーション投資を含めても魅力的な価格帯と考えられます。

## おすすめポイント

NICアーバンハイム亀戸は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、初回購入でコストを抑えたいファーストバイヤーの方には、築年数による価格メリットを活かした住まい選びが可能です。次に、リノベーションで自分らしい住空間を作りたい方には、築40年の建物を自分好みに改装する楽しさがあります。最後に、下町の落ち着いた環境を求める方には、墨田区立花エリアの住環境と亀戸駅へのアクセスのバランスが魅力的です。管理体制も整っており、長く安心して住み続けられるマンションとしておすすめできます。

## よくある質問

### NICアーバンハイム亀戸の特徴は？

墨田区立花一丁目に位置する1986年築のマンションで、管理人巡回による管理体制、エレベーター、オートロックなどの基本設備を完備しています。

### NICアーバンハイム亀戸の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は亀戸駅で、徒歩13分の距離にあります。駅まで若干距離がありますが、静かな住環境を享受できる立地です。

### NICアーバンハイム亀戸の管理体制は？

管理人巡回方式による管理体制が採用されており、建物の維持管理が適切に行われています。オートロックも設置されセキュリティ面も配慮されています。

### NICアーバンハイム亀戸の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1986年築で築40年が経過していますが、管理状況により個別のリフォームやリノベーションについては管理組合や管理規約の確認が必要です。

### NICアーバンハイム亀戸周辺の住環境は？

墨田区立花エリアは下町の落ち着いた住宅地で、生活利便施設も身近にあります。亀戸駅周辺には商業施設も充実している住みやすいエリアです。

### NICアーバンハイム亀戸の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件が4080万円で販売されており、墨田区の平均価格約6513万円と比較して検討することが重要です。

## 関連

- [東京都墨田区](/areas/tokyo/sumida.md)（エリア）