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type: TrainStation
title: 下落合駅
description: 下落合駅は…
resource: "https://sumnara.jp/station/tokyo/shimoochiai"
tags:
  - 東京都
  - 下落合駅
  - 西武新宿線
timestamp: 2026-08-07T12:01:55.738Z
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## 概要

下落合駅は、東京都新宿区に位置する西武鉄道西武新宿線の駅です。西武新宿駅まで約4分、高田馬場駅（乗り換え）を経由してJR山手線や東京メトロ東西線へのアクセスも可能で、都心部への通勤・通学に便利な立地です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、緑豊かな環境の中にスーパーや飲食店が点在するため、日常生活に必要な買い物が徒歩圏内で完結しやすいエリアです。新宿区内でありながら閑静な雰囲気が保たれており、落ち着いた住環境を重視する方に向いています。下落合駅マンションをお探しの方にとって、都心へのアクセス性と住宅街としての静けさを両立できる点が大きな特徴です。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、下落合駅エリアの掲載物件数は5件で、価格帯は約1,320万円〜1.3億円、平均価格は約7,554万円となっています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ）

## 路線

- [西武新宿線](/lines/seibu-shinjuku.md)

## よくある質問

### 下落合駅のマンション相場は？

下落合駅周辺のマンション価格帯は約1,320万円〜1.3億円で、平均価格は約7,554万円です。新宿区内の駅として都心へのアクセス性が高い分、一定の価格水準となっています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ）

### 下落合駅の治安は？

下落合駅周辺は新宿区内でも住宅街として落ち着いたエリアに属しており、駅前の繁華街的な要素が少ないため、比較的静かな環境です。ただし治安の詳細は新宿区や警視庁の公式データをご確認ください。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ）

### 下落合駅の子育て環境は？

下落合駅周辺は閑静な住宅街が中心で、交通量の多い大通りから離れた路地も多く、落ち着いた環境で子育てしやすいエリアです。新宿区の子育て支援制度も活用できます。具体的な施設情報は新宿区公式サイトをご参照ください。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ）

### 下落合駅から主要駅へのアクセスは？

西武新宿線を利用して西武新宿駅まで約4分、高田馬場駅まで約2分でアクセス可能です。高田馬場駅ではJR山手線・東京メトロ東西線に乗り換えでき、都心各地へスムーズに移動できます。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ）

### 下落合駅周辺の住みやすさは？

都心へのアクセスが良好でありながら、駅周辺は住宅街の静かな雰囲気が保たれています。日常の買い物施設も徒歩圏内に点在しており、利便性と落ち着いた環境を求める方に適したエリアです。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ）

### 下落合駅でマンションを買うメリットは？

西武新宿線で西武新宿駅へ約4分、高田馬場駅へ約2分という都心へのアクセスの良さが最大のポイントです。新宿区内でも比較的落ち着いた住環境で、利便性と静けさのバランスを求める方に向いています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ）

## この駅の物件（5件）

- [クレヴィア新宿中落合EAST](/estates/26130.md)
- [中落合シティハウス](/estates/33752.md)
- [ラヴィドール目白](/estates/91991372-fab3-49b8-b656-b65b48e4e064.md)
- [ダイホープラザ高田馬場](/estates/c79024ad-94f9-48a4-be11-be8dd03e786e.md)
- [ダイアパレス上落合](/estates/e3d56949-395d-440d-863b-7e18ded82791.md)