子育て環境充実エリア＆管理の行き届いた快適な住まい「葛西第一スカイハイツ」 2階

築古でありながら新耐震基準を満たしているマンションで、まだまだ長く住むことが可能です。リノベーションを行なって快適な住まいを目指してみませんか？今回は3つのプランをご提案いたします。

※あくまで分譲時図面から作成したプランとなり、実際のプランニングには現地調査が必要となります

CASE：3人で住むなら

部屋数を整理してリビングと収納をうんと広く

2人だと多い部屋数を整理して、共有スペースを広げるプランです。メインルームとなるLDKや玄関に広さを確保。WIC兼ワークスペースを新設しています。

※分譲時の図面からプラン作成

玄関に広さがあると生活動線が確保できるだけでなく、屋外で使うものの収納スペースや趣味のエリアなどのちょっとしたプライベート空間にも活用できます。またキッチンを対面式に変更することで家事動線を楽にするほか、家事の最中にもコミュニケーションがとりやすいことにも配慮しています。

POINT①将来を見据えた余裕のある寝室

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

あらかじめ寝室に余白を持たせることで、将来子どもが生まれた際のベッド置き場の確保もしやすいですし、子どもが個室に移動する年齢になったら空いた部分を収納スペースに転用できて便利です。

POINT②LDKに家族団欒のフリースペースを

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

LDKに余裕を持たせれば、筋トレやヨガといった広さが必要なフィットネスが楽しめたり、子どもが生まれればキッズスペースとしても活用可能。家事をしながら子どもの面倒も見やすいです。

CASE：3人で住むなら

コミュニケーションにメリハリを持たせた居住空間

共有エリアに広さを確保しつつ、個室も用意したプランです。3人分の生活動線や収納力を考慮して玄関と廊下に広さを持たせているところもポイントです。

※分譲時の図面からプラン作成

ストレートダイニングにしたのは家事動線のため。リビングの一角にワークスペースを設けることで、家族間でコミュニケーションをとりやすくするとともに、各個室のスペース確保にも貢献しています。

POINT①LDKにオープンタイプの共用ワークスペース

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

ダイニングテーブルでは厳しいボリュームの作業や、そもそも使えない時のちょっとした作業にも便利。子どもの勉強スペースとしても重宝します。

POINT②クローズタイプの共用の書斎

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

在宅勤務を行なっている際に、家族から離れて仕事に集中したい時やリモート会議に出席する際にも欲しい、こもれるエリアになっています。プランでは窓辺にあるため、広くはないながらも閉塞感がなく、子どもも大人も集中しつつ気持ちよく使えそうですね。

CASE：4人で住むなら

子どもたちのプライベート空間を重視した住まい

比較的成長した子どもを想定してしっかり個室を確保したプランです。リビングや玄関といった共有スペースにもある程度の広さを持たせており、そのためにリビングの小上がりを夫婦の新設と併用する工夫も行っています。

※分譲時の図面からプラン作成

各個室は省スペースでもデスクとともに収納スペースも設けられるくらいの快適なスペースを確保。独立洗面台を廊下に設けたオープンタイプにすることで、朝の身支度時の混雑も緩和できそうです。

POINT①LDKの小上がりを寝室と併用して広さを確保

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

小上がりを設けて夜はそこに布団を敷いて寝室とすれば、家族が集まる日中に広さを確保することができます。小上がりには寝具のほか日用品などの収納スペースとしても使えます。

POINT②土間玄関＆WICを併設

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工）

屋外収納に長けた土間玄関と屋内収納が主のWICを一緒にすれば、必要最小限のスペースで家族の荷物を一挙に管理できる、空間効率の良い収納スペースにすることができます。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。

 壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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